如何去概述BIM与CAD之间的关系呢？一言以蔽之，那就是BIM是CAD的升级版，它完美的继承了CAD的优势，是对设计理念、设计过程、建筑运行模拟的全面升级，具体表现在：

（1）BIM按照工程师的思维模式进行工作，开展智能的设计；在使用BIM软件设计管线时，BIM技术可以直观的将管线的位置、管线的尺寸、风量等信息展现出来，简化设计流程。同时，设计时，还可以及时查看到其他建筑信息，统筹考虑，降低设计难度。

（2）借助参数化管理，提高协调的一致性。BIM软件通常每个元件都可以定义为族的概念，在设计中，可以自由设计族的类型、尺寸、参数，做到最精确的模拟。

（3）改善沟通，提升业绩，设计师可以通过创建逼真的建筑设备及管道系统示意图，改善与甲方的设计意图的沟通，通过建筑信息模型，可以自动的交换数据，及时发现错误。

（4）协作功能，BIM软件通常带有协作功能，通过设置服务器，可以使建筑、结构及设备部分同步工作，当一个设计师的设计发生变动时，其他设计师可以及时更新设计图纸。

（5）减少材料浪费，可以减少施工过程中的浪费与损失。

（6）精细分析功能，通过BIM强大的功能，在前期概念设计中使用BIM技术，在完美展现设计创意的同时，还可以进行各种面积分析、体形系数分析、商业地产收益分析、可视度分析、日照轨迹分析等。同时通过建筑性能分析、能耗分析、采光分析、日照分析、疏散分析等都将对建筑设计起到重要的设计优化作用。

（7）BIM软件建立的模型，可以与其他软件配合使用。目前许多BIM软件都带有这些接口，可以直接将三维模型导出。

（8）快速导入和导出图纸，BIM支持将CAD图直接的导入到BIM软件中，简化了建模设计的时间。同时，BIM软件可以快速生成剖面图、大样图，生成适合CAD使用的图纸。

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