BIM指导造价的原理是在设计阶段之初就通过建立一个BIM模型，在招投标阶段中，将相关的价格信息录入其中，这样就能得到我们想要的工程量和造价了，下面就BIM模型的构建过程进行详细的阐述。

模型建立

现阶段，BIM建模还是在CAD设计图纸的基础上进行模型的建立，主要分以下几步：

（一）创建轴网

1.轴线的绘制（设计栏中“基本”选项里的“轴网”命令）

2.复制阵列命令（工具栏）

3.阵列时注意不要成组阵列

4.轴网画完后要切记锁定。

5.轴号的显示控制:单个视图轴号的显示控制(点击设计栏中“基本”选项里的“修改”命令，再点击轴线，点击轴号旁的“∨”标记）

（二）创建标高

1.创建完轴网后，需要创建标高：有多少层建筑根据建筑的层高设定标高。

2.在立面图中添加层(设计栏“基本”选项里的“层”命令)点击标高创建

（三）模型的建立

1.在建立好轴网标高之后可以开始建模，首先新建一个项目，将刚才建好的轴网导入到新的模型中来，通过使用插入命令来插入。选择连接REVIT，后选择建好的轴网。

2.轴网导入成功后，开始导入建筑CAD的图纸，同样点击上面的插入，选择链接CAD图纸，后导入CAD图纸，并选择原点对齐，这样才能保证绘图的准确性。这样就可以开始绘图了，首先要建立结构的柱子，建筑的墙等基本元素，通过与CAD图纸对比开始绘图，过程是通过选择工具栏中对应的元素进行。在制作的时候要注意标高的不同因为不同的元素，如：门窗，不在同一高度的建模过程都和这个类似，主要以放置对应的图元为主，通过建筑，结构模型的建立，产生建筑平面和结构平面。在建立模型的过程中一定要注意属性栏的应用，基本上BIM建模过程中所有元素特性的调整都用属性栏调整。

3.管道建立，在建筑结构模型完成后，可以进行管道综合模型的建立，主要有给排水管道，电气桥架，和通风管道，在建立过程中先要做一个大概的分析，看看设备如何排列比较好，开始绘制后，通过菜单命令来完成对应系统的设置。

需要什么元素就添加什么元素，当有些元素没有时候，通过添加族的命令来载入设备，如灯具、冷热源设备等。

（四）模型的碰撞检查

1.选择协作命令，在选择管道碰撞检测。

2.点击碰撞检测

3.通过选择需要检测碰撞设备，来做分析点击确定后，若有碰撞点则会出现报警画面

4.碰撞检查完成后，通过上面的调整，将系统中所有的碰撞都可以消除，指导施工，可以使得施工进度及精度有很大的提高。据统计可以提高2/3的效率。

5.最后得到建筑、结构管道的模型。

6.点击明细表功能，然后在选择需要的元素如墙或门等，创建明细表。

7.对建筑中各个设备元件，墙，柱子，门窗等进行数据统计和造价统计，通过明细表功能来将模型的明细导出来，指导工程造价。

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