网络上有一种说法，当我们觉得一项事物有着挖掘不尽的价值时就会将其形容成宝藏。对于建筑行业而言，BIM就是这样的一项宝藏技术，它能够被用于项目的不同阶段，并且带来令人称奇的效果。

BIM概述

BIM（建筑信息模型）是一个完备的三维空间及多维信息模型，能够将建设工程项目在全生命周期中各个不同阶段的工程信息、过程和资源集成在一个模型中，方便的被工程各参与方使用。通过三维数字技术模拟建筑物所具有的真实信息，为工程设计、施工和运维提供相互协调、内部一致的信息模型，使该模型达到设计、施工和运维一体化，各专业协同工作，从而降低工程生产成本，保障工程按时按质完成。

BIM的独特优势

BIM具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性5大特点，这些特性决定了它独特的建筑市场优势。这些优势主要体现在设计、招标投标、施工、运营、造价方面。

招投标阶段：运用BIM技术可视化的特性来帮助业主进行方案的最终比选。

设计阶段：运用BIM技术“基于三维模型的特性和一处更改，处处更新的特点来细化方案。

施工阶段：BIM技术使得在实际工程中使用的4D(3维的建筑信息模型+基于时间的施工管理)甚至5D(在4D的基础上再加上资金流动管理)施工管理技术成为了可能。

运营阶段：BIM技术通过全真的建筑信息模型迅速定位到问题部位，可迅速解决问题。

造价方面：现在造价都是通过“二维”到“三维”实现造价。而BIM提供了造价需要的三维数据，使得直接使用三维数据进行工程造价计价与控制成为可能。

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