在项目运维管理，BIM技术是我们常用到的技术，但这不代表BIM技术就没有缺陷。BIM在地铁运维中的表现让我们知道了光靠BIM技术一门技术是不够的，下面就先让我们来看看其有什么美中不足的地方吧。

BIM以贯穿于地铁工程的整个建设过程，包含地铁工程的规划与设计、地铁工程的设计与施工以及地铁工程的运维与管理。但是BIM技术的应用，也存在着很多缺陷。首先，BIM急速的应用无法对运维数据进行实时的采集。因为地铁涉及大量的站点与设备种类，并且这些站点比较分散、设备分布非常广泛、设备运行时间非常长，所以地铁运行过程中会产生大量的数据。受到技术的局限，单纯使用BIM技术，很难进行地铁运维数据的自动化采集。而如果依靠人工进行相关数据的搜集，在将这些数据输人到系统中，那么工作人员面临的工作量将无法想象。

其次，BIM无法对运维对象与站点内的实际空间进行精准的定位。虽然BIM可以将各站点内的对象通过三维模型直观而清晰地展现给用户，但是BIM所使用的空间模型为既定模型，模型中的设备与实际设备设施存在着一定的差异，只有输入设备的参数信息，才能够在既定模型中精准地找到与实际设备设施相四配的对象。最后， BIM技术对于相关硬件的要求十分苛刻，但是其运行速度却不甚理想，主要应用于地铁的设计阶段与施工阶段，在后期运维阶段的应用还十分有限。

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