由BIM构建的信息模型能够实时地根据施工状况进行模拟，消除设计中隐藏的问题，减少由于问题返工的现象，降低成本。

首先，BIM技术能够通过对施工现场实际的情况调整施工方案，遇到不同的问题时可以根据施工现场的情况进行处理。在施工过程中，BIM可以对重点项目和难点项目进行模拟，分析出最优的施工方案。通过不断地调整方案，找出最适合现在情况的方案。

另一方面，BIM技术可以实现虚拟施工的过程。虚拟施工作为施工过程中重要的一项过程，能够了解到真实施工过程中的可能会遇到的各种各样的情况，判断施工计划是否完善。再者还可以通过全面的分析建筑工程项目的问题，各个单位之间的接口能够提供有效的信息参考，减少问题的产生。根据BIM技术的协同的特征，参与工程的施工人员可以对工程有着更全面的认知。原来传统的图纸无法满足现在施工的需要，一方面原因是因为传统的图纸考验的是施工人员的专业水平，但是由于施工人员的水平参差不齐，造成施工过程的问题也会产生很多。

所以根据BIM技术构建的模型呈现给施工人员的是明确的观点和计划，能够提升各单位之间与施工人员的协同性，增强工作效率。同样的，在建筑运营阶段仍然可以采用BIM技术，一般情况下，在建筑产品销售阶段，建筑工程仍然在施工，所以为了能够在未完成建筑时吸引更多的客户，利用BIM提供的大量的信息数据，可以为宣传提供有用的素材。它反映建筑到后期的真实情况为所属单位吸引更多的客户。

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