我们虽然能体会到BIM对国内建筑业中的重要作用，但也能够感受到BIM技术发展的缓慢，造成这种现象的原因是多方面的，从司法、经济、技术和操作四个方面，笔者总结了以下阻碍发展的因素。

司法类

缺乏符合国内建筑规范的BIM数据库；在集成单一数据库中的过程中对知识产权维护保密缺乏信心；在合同上缺乏BIM数据模型规定的条款；在项目每个阶段模型所有权尚无法唯一确定；设计者的法律责任增加，如果模型设计发生错误，第三方会起诉设计者；协作工作时参与方的法律责任界限不明确；BIM软件生成的模型不-定符合建筑法律法规；缺少知识产权及许可证的保护，双方的责任风险不匹配；工程保险不涵盖BIM协同合作所发生的事故;模型保险问题；对于BIM软件本身所造成的错误与损失得不到法律的保护；缺乏BIM标准合同；对于模型数据传输所带来的经济损失缺乏法律保护。

经济类

采用初期，工作效率低，增加的设计时间及设计费用；采用BIM后业主不出相关费用；软硬件升级的成本；购买BIM软件的费用；培训员工的费用和时间；项目各参与方的收益情况不均衡；对于设计者有制约因素，未见经济效益；BIM的经济效益不足，投资回报率低。

技术类

相较于2D软件，BIM软件较为难学；文件存储技术以及工具变化需要考虑模型期限；BIM文件容量大，需要改变研发数据交换方式；BIM建模的美感及艺术性取决于设计师的灵感；

对于BIM技术的操作错误无法有效解决；BIM软件的绘图依赖2D图纸；系统化的信息交换规范难度高；BIM技术建筑模型导出2D图纸是否符合竣工图审批；BIM绘图软件模型种类单一，影响设计的多样性；与传统2D施工图面整合不良，加大设计师的工作量；BIM技术的可延展性，如4D、5D环境因素分析和可持续发展等功能不全；对于设计师来说，不易接受思维以及方式的转型；对于BIM技术的实质理解不足；由于竞争力的问题，对于分享分享数据资源持消极态度。

操作类

没有长期的规划、投资、应用方案；企业管理模式的变化以相关业务重组带来的风险；中高级管理人员的认可程度低；对于专业的BIM模型有不同的详细度，需要规定项目各阶段要求；需重新规定项目参与方之间的工作进程和工作责任；对模型的准确性怀疑，造成工作的重复；对于承担信息管理与保护不能落实到位；缺乏系统的教育及培训机构；可用于参考的BIM实践经验不足；BIM软件熟练者及专家不足；BIM学习机会不多，相关资料不足；BIM使用的教学指南不充分；对于BIM的使用没有国家政策给予奖励；主管政府部门以及行业主管部门没有相应的BIM标准和相关政策，导致浪费时间精力；政府没有相关支持奖励政策；业主相应不积极，业主要求不强烈。

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