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长期以来,建筑行业出现了效率低、浪费大、进度控制困难、设计多、信息缺乏等问题。分离的生产方式是主要原因,其中信息分离是根本问题。建筑业建设项目的信息技术系统相互隔离,自成体系,导致数据冗余,形成“信息孤岛”现象。美国信息技术研究院2009年的报告指出,提高美国建筑业生产率的主要障碍是有限的信息技术手段,其中这种技术手段包括BIM等的高薪产业技术,这些技术也是解决建筑业碎片化问题的有效手段。

关于BIM能带来多大的价值和效益,有专家指出,甲方是否愿意为BIM付费对BIM的应用起着决定性的作用,通过对案例数据的分析,BIM的投资回报率在16%至54%之间。通过案例分析可以看出,BIM不仅对投资回报率有很大的影响,而且可以改变建设项目的工作模式。
一些研究者通过对比使用和不使用BIM的类似案例,从投资回报、设计和建设投资以及项目管理流程三个角度对BIM的价值进行了评估。结果表明,BIM在提高工程质量、保持工程进度、降低设计和施工成本方面具有一定的价值。然而,我们承认成功的BIM还取决于项目的规模、团队沟通、成员的BIM熟练程度等等。
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