通常，除采用项目总承包工程外，我国大多城市热力管网建设项目设计阶段的设计工作由建设单位委托的各类设计院完成，设计人员利用PKPM、MIDAS、SAP2000等结构计算软件进行结构设计，再利用专业绘图软件绘制施工图，计算和绘图是互相分离的，最后将资料整理成形成设计文件。目前设计单位的施工图都是二维的平面图，包括各层平面、立面、剖面、细部构造等，这些图单独绘制，导致结构各细部在平面图上看复杂、不直观，更容易产生设计错误。如果建设单位有变更要求(通常不止一次)，需要重新进行结构计算，再绘制或修改相应施工图，过程繁琐、重复率高、浪费资源。

BIM技术作为一个信息共享平台(包括多个模块和软件，这些模块和软件之间相互对接)，将建筑设计与结构设计联合使用，利用建筑软件通过输入各部位材料、尺寸等信息进行三维建模，只需要建这一个模型，以后不需要再建。结构设计可以在三维模型上添加计算所需的各类参数进行结构计算，省去了重复建模的过程，同时，如果需要对原有模型进行修改(可能是错误引起，也可能是变更或其它原因引起)，与之相应的结构也会随着进行相应调整。BIM的碰撞检查功能可以将设计中的重叠的构件进行自动检查，以使模型准确无误。设计成果可以根据需要获得二维设计图纸或三维电子模型，同时可以获得word版设计说明书(设计说明的内容和格式的模板是软件开发时设定完的)。

通常结构设计和建筑设计完成后需要对建筑物进行给排水、热力、电力管线的设计，这些管线的设计也需要进行重复工作，并且管线与管线之间容易出现交叉、不通现象，使得施工人员在施工过程中才发现此类问题，影响施工进度。通过BIM;可以将管线设计融入到已建好的模型当中，不仅免去大量重复建模工作，更重要的是可以进行管线间及管线内部的碰撞检查，将管线的接头、重复、位置、标高等不必要的错误在设计阶段即可发现，方便施工单位按图施工。

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