要说BIM所能带来的最大效益既得者，那么肯定无法忽略业主方这一存在。实际上对于BIM这门新兴技术，业主方也乐于在项目中去使用它，在建设项目全生命周期中，BIM技术是这么用的：

（1）策划设计阶段。业主方可利用BIM 技术应用到工程上有以下几个方面：管线综合与碰撞，错漏碰缺检查；方案调整及优化；参数化设计：施工图和效果图同步；方便平立剖协调、多工种协调，高质量出图，减少设计变更；结构分析及设计：节能分析、疏散分析。

（2）招投标阶段。业主方可利用BIM技术应用到工程上有以下几个方面：工程量计算实现节点随时测算；提高项目估算、概算、预算及结算的精度：科学评估投标方案。

（3）建设施工阶段。业主方可利用BIM 技术应用到工程上有以下几个方面：施工进度模拟及控制，施工方案优化；复杂区域可视化显示及方案制定：设计阶段发现并解决相关问题，减小施工难度；减少施工变更；现场安装模拟、优化安装方案；施工质量控制、安全控制；材料统计与采购，根据进度备料；推进建筑工业化及精细化进程；提供分析模型、加工模型：总包及各分包之间协调。

（4）运营使用阶段。业主方可利用BIM 技术应用到工程上有以下几个方面：提高房屋的管理运营水平，增加商业价值；前期集成信息为后期运维的物业管理及设备管理提供数据保障和支持：运维中，可以通过BIM数据库获得事故发生的原因及地点，便于快速有效地解决问题。

综上所述，可以看出业主可以在建设项目全周期应用BIM技术，对其进行管理工作，最终实现经济效益的获取。

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