由于地库的施工难度太大，如果不进行合理优化就很容易给建筑造成过多压力，并且为日常生活留下安全隐患。因此借助BIM技术用于优化地库，提供地库工程质量是最好的选择。

绘制施工图

工程施工的第一步，就是图纸会审，根据施工经验提出图纸中的问题，而图纸都是分专业设计的，想知道施工中会遇见什么问题只能想象，无法正确估计，所以运用BIM技术绘制施工图纸是非常的重要的。施工图纸拿到后，各个专业工程师要根据自己的施工图纸绘制统-的BIM模型。

利用BIM技术调整工程结构应用

图纸会审时，各个专业的工程师在已经建立的BIM模型上，可以看到各个专业的管道，根据施工经验可以根据BIM技术的施工模型进行系统结构的优化和调整，BIM模型观看更加直接地表现出暖通空调工程施工中的管道走向，和管道交叉碰撞的情况。通过把施工图纸BIM建模后，既能提升施工控制、调整、整合的质量，而且可以合理的规划施工顺序，节约成本，缩短施工的工期。利用BIM技术建立的系统结构具有记录、追溯、查询等功能，不但提升了系统结构的功能性，更适合暖通空调工程施工的实际，真正将暖通空调工程施工的进度、计划、管理和目标整合在一起，以动态化、数字化的方式实现对暖通空调工程施工结构性、系统性、全面性的监督和管控。

加强过程控制

（1）做好建模分析。施工人员可以根据BIM模型对工程中的管道走向深刻分析，以便由于施工过程的优化。这就要求各专业人员对工程进行分析，根据施工经验进行预计可能发生的，如何解决，以便对暖通系统的进行准确评估，同时还能帮助专业人员做好施工前的准备。

（2）管道系统的建模。各专业人员还应针对各个系统进行建模。这就要求施工人员应先建立一一个HAVC系统库，确保其具有一定的机械功能，并通过对管网与管道等的布置来完成三维建模。各专业人员通过对BIM技术的合理应用，能够更方便的位置和坐标，也就是说系统库里的模型视图等都能自动进行协调变更等。需要工作人员注意的是，在对尺寸的标注与管道压损进行计算时，应严格遵照相关施工规范标准。

（3）复核、检查与校核等。各专业工程师应重视对各管道设备的施工参数进行复核，并做好管道走向、管道之间的碰撞打架问题的处理等等，还应加强对设备标高、设备位置的校核、对检修空间的校核等等，以便通过对检核检验得到准确的信息数据，方便各个专业人员的施工，并完成BIM综合图的绘制。

（4）汇总处理。最后，BIM模型绘制人员还应做好数据的汇总统计处理，以便将数据信息在给排水、电气、以及其他专业间进行高效共享，大大提升工作人员的施工速度。同时，工作人员还应在实现信息数据的有效汇总的同时，确保完成各专业构建，以便能够顺利将其调整为一个完整的建筑模型，为暖通工程的施工提供更加方便的技术指导。

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