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建筑信息模型技术(BIM),是将建筑工程项目中的各项信息进行整合、数字化,形成一个三维的信息模式数据库,多维化的展现建筑工程的物理和功能特征,并且能够进行动态地更新。BIM技术是应用于工程项目设计以及管理的数据化工具,在策划、运行和维护的工程全过程中,可以进行建筑信息的共享、传递,使工程技术人员对于项目能够有更加全面系统的了解,为各个项目技术团队合理高效的施工以及协同工作提供信息基础,在提高项目实施效率、节约工程造价成本方面发挥了重要的作用。

利用BIM技术构建建设项目三维模型,可实现设计、施工等不同阶段信息的有效采集、存储与处理,在数据库内以电子载体形式保存以往的建造信息及市场价格信息,解决以往项目资料分散化、缺失、滞后性等问题,提高了造价数据的利用价值。同时,依托3D技术配合成本、进度控制手段建立BIM5D模型,可深化建设项目建模、成本预算编制、工期等多维度信息的关联性,采用任一维度数据均可以获取到与之相关的其他信息,进而实现造价数据的即时调用与有效汇总,提高造价数据的完整性与可靠性。此外,BIM5D模型的建立新增了质量、安全两大主体要素,能够更好地实现对建设项目的全过程跟踪管理。
BIM模型整合了建设项目中的散杂信息,如在建筑产品方面涵盖了数量、价格、规格参数、生产商、设计变更等多维度信息,并随项目的开展与市场价格的变化进行资料的补充与更新,强化建设项目各利益方间的关联性,为用户提供项目的一手资料与最新进展,其数据库的实时更新特点能够有效减少以往造价管理在信息传递方面存在的重复性与损耗问题,进一步提高业务数据的精确性与实时性。

BIM技术具有可视化功能,可实现对采光、节能、逃生等机制的模拟演示,能够完整记录建设项目存在的设计变更数据,进而为项目各参建方提供有效参考信息。以管道安装为例,采用BIM技术可实现管道布线、走线情况的前置演示,模拟碰撞检查、点位布置等情况,提高管道线路布局与安装质量,减少设计变更问题,为变更工程量统计工作提供便捷支持。
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