在建设行业发展规模日益扩大的背景下，工程造价管理也逐渐朝集约化、信息化方向转型，在此还需积极利用BIM技术配合大数据、虚拟现实技术进一步提高造价管理水平，推动建设行业的智能化发展。BIM技术也能在造价管理的更多阶段，发挥更多更大的相关作用。

招投标阶段

在招投标阶段，主要采用BIM技术编制招标标底，供投资方了解项目所涵盖的完整工程量信息，择优选取与市场价格相近标底，提高招标文件的准确性与合理性。同时，依托BIM技术还可实现招标文件的生成，围绕工程量信息、建设项目涵盖的构件建立二者的内在关联，用以实现对工程量清单的核对，在软件中导入工程信息、将其与专业标书进行对比，实现实体工程量的汇总管理，完成商务标、技术标的编制，更好地提高招标文件的合理性，从而实现对招投标阶段工程造价的精细化管理。

施工阶段

在建设项目施工阶段，依托BIM技术可实现对施工进程、工期进度的模拟，结合施工实际情况进行施工方案的分析优化，确定标准化施工组织、工序交接、资金使用等流程，结合具体工序安排进行施工段的划分，借助流水作业、交叉作业等形式实现各工序间的良好衔接，实现施工成本的有效节约。同时，利用BIM5D模型可提供建设项目精确的时间维度与工程造价信息，在各施工节点的时间轴上标注相应的资金使用计划，实现项目资金利用率的有效提高，防范出现资金闲置或短缺问题。例如在该建设项目中5#楼的总体建筑面积为5023.15m2，其项目预算金额为1029.31万元，通过利用BIM模型可以导出5#楼1-11层的建筑面积、进度、合同、成本、质量、安全、图纸、物料、楼层标高、楼层净高等信息，将以上信息与工程量清单、企业定额、市场价格浮动情况进行汇总，可实现项目预算价的科学编制，有效减少以往人工计算存在的误差，提高工程量造价计算的准确性。

竣工结算阶段

在竣工结算阶段，主要利用BIM模型对照设计图纸审核施工完成情况，并完成现场签证、变更资料等文件的核对，实现施工全生命周期历史数据的追溯与管理。同时，利用BIM5D模型中的动态采光分析、三维定位等功能，能够更加完整地展现出建筑各构件的几何属性，为质量验收提供有效参考，提高竣工结算效率。此外，利用BIM模型还可实现工程建设变更情况的可视化呈现，依据项目变更前后的模型进行造价数据的对比分析，能够为索赔、反索赔等提供有效参考依据，进一步提高项目结算效率与准确性，实现对建设项目全生命周期的造价管理。

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