通过将BIM技术与建筑设备设计的特点进行分析，我们能够发现BIM技术具有着强大的优势，这也意味着如果应用BIM技术将会取得良好的效果。

建筑设备设计的特点

（1）材料丰富计算复杂。建筑设备工程包含提供生产、生活和工作服务的各种设施和设备系统，包括建筑给水排水系统、建筑消防给水系统、供暖及热水供应系统和供配电系统等。各种系统都十分复杂，在不同场所有着不同的设计要求，例如在建筑的给水排水工程中，会根据不同功能不同建筑性质进行管道材料的选择，并且对于不同材质的管道、不同的用户，其安装要求也不同。

（2）管道数量多种类丰富。在建筑设备中每项系统都离不开“源头”、“输配”、“用户”和“调节控制”，其中输配对于组成系统十分重要。例如对于给排水系统，不同功能的给水排水管道可有多种选择。不同类型的管道也有不同的安装要求，所以在建筑工程中管道的优化布置也很重要。

（3）占建筑工程的投资少，但作用大相比于梁柱等结构的投资量，基础的建筑设备-般不占用过多的项目投资，但是建筑设备的设计决定了建筑是否安全和舒适等性能，因此建筑设备是建筑必不可缺的组成部分。

BIM技术在建筑设备中的应用优势

（1）动态绘图、多维模型。通过建立从建筑设计到运行管理的模型，BIM可以直接且精确地绘制建筑的施工图等，其中也包含设备图纸。BIM技术超越过去的CAD平面作图，提供动态多维的模型及相应分析，必需借助相关技术手段展示信息化模型。

（2）自动修复数据。BIM平台是建立在数据库建设的基础模型之上，所有的变化和编辑器都是基于同一个对象，修改后的信息将在数据库中自动更新，数据和图纸会做出相应的调整，做到实时修改完善数据库。

（3）不同专业间的协调。BIM技术建立多维模型反应工程情况，导人仿真分析软件模拟建筑设备的热工性能和通风性能并对其进行分析。利用BIM的4D施工模拟功能，也可以在施工时对设备工程进行管理分析。

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