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国内建筑业在发展的同时，一些高端复杂的建筑也纷纷对设备专业的设计更高的要求，这也预示着传统的二维CAD即将就此退出历史舞台。设备专业的工程师在进行中央空调系统、防排烟系统、喷淋系统、消火栓系统的设计过程中，普遍认为目前的二维CAD存在许多不足，主要体现在：
走廊、地下室、避难层等地方会出现很多复杂的管道，经常导致在施工过程中遇到管线碰撞、穿梁、无法排布等问题；不同的专业设计软件数据标准不统一导致数据信息不能共享交流。研究表明，土木工程建设产生约30%的浪费，其中很大部分的浪费体现在工程项目的信息沟通方面；由于新的设计变更不能及时在设计人员间传递而造成的错、漏、碰、缺等问题；二维图纸不能反映对象的几何和属性特性信息，同时也增加了施工人员的读图难度。
传统的二维CAD设计产生的上述问题一直得不到有效的解决，导致设备专业的设计精度和质量无法得到有效地提升，而BIM技术的应用不仅能够有效的克服上述问题，同时还能有效的提升设计的效率。如何保证设备工程在设计中准确、高效，就成为建筑设备BIM工程师们首要解决的问题。随着我国《建筑工程信息模型应用统一标准》《建筑工程信息模型存储标准》等一系列标准的编制，BIM技术也迎来了新的发展契机。
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