要说什么技术最适合用于建筑设备管理，那么BIM技术必须拥有名字。要说为什么是BIM技术，通过下面笔者对于BIM优点的盘点，你就知道了。

用BIM进行建筑设备管理的优点

（1）BIM模型可以集成项目从设计、施工到运营阶段的全过程信息，提供数字化管理平台。将BIM用于建筑设备管理可以实现设备全生命周期的信息集成，并便于修改和添加，可以不断完善和更新，便于设备管理中对设备信息的储存和管理，有利于实现可持续的设备管理。

（2）BIM模型中储存的设备信息可以达到相互关联，一处更新则处处更新，减少设备维护管理人员在修改和更新信息方面的工作量，并使设备管理者能快速查询到所需设备的全套相关信息，省去大量找图纸、找资料、对图纸的时间，节约人力、资源和时间耗费。

（3）BIM提供的信息共享平台可以让各建筑设备管理参与方同时了解权限范围内的建筑设备信息，实现各参与方的无障碍交流，避免信息孤岛、信息错误、信息不及时等情况发生，能够使建筑设备信息进行无损传递，对设备管理工作的顺利开展有极大的促进作用。

（4）BIM还可以提供可视化的操作平台，使管理人员形象、直观、清楚的掌握建筑设备的相关情况，增加其信息掌握的准确性。并且在建筑设备管理过程中，可视化的管理可以大大降低建筑设备管理的难度，比传统的二维图纸更容易理解。能够快速清楚的了解建筑设备的位置、运行维护状态等等信息，能够大大提高设备管理效率。

（5）利用BIM模型将建筑及设备以3D可视化的形式直观、形象的表现出来，并为所涉及的项目参与者提供相应的添加、查询、更新或修改设备信息和实时访问的可视化操作平台，BIM的实施有利于实现高效的建筑设备管理。

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