在BIM技术引进施工行业后，现在施工水平得到了再一次的提升。借由BIM技术的特点，很多施工中的技术难题得到了解决，让我们从BIM的特征中分析一下吧。

（1）可视性。可视性、即亲眼看到。传统设计成果，是通过图纸上的二维线条，分解三维构造。空间与构造的信息虽然可以通过线条完全展示出来，但是必须经过设计人员的空间想象力、分析能力去分析、分解空间构成与节点构造，设计人员的疏漏会在整个环节的源头对建筑造成不良影响。不能保证所有的施工人员的图纸解读能力也有高低区别，如何保证通过二维图纸将功能复杂、空间灵活的建筑准确无误的建成一直是施工中的一个难点。BIM平台可以将各个专业图纸统一展现在一个模型空间内，通过三维模型向施工人员立体的展现灵活的建筑空间与自由的建筑构构造。实现建筑空间内管网综合展现就解决了各个专业图纸的互动问题。

（2）协调性。施工中会发现图纸中存在各种各样的问题，现场施工人员通过通知单与技术联系单解决，也有设计院工作人员驻现场解决设计失误带来的问题。这样虽然可以及时解决问题确保工程顺利进行，但却无可避免的带来经济上与施工周期上的损失。BIM操作平台不止能加强各专业间的协调绘制，可以在前期设计阶段避免各种设计失误，为后期顺利施工打下基础；而且能更合理配置材料，准确提供材料信息，为工程预算部门提供准确的模型信息，最大程度的实现了资源合理利用，节约施工备料的时间与成本。

（3）模拟性。是可视性的广意延伸，除了将结构框架施工、设备预装、管线铺设通过电脑模按照实际情况模拟，指导施工以外。日照模拟、自然通风系统模拟、受风力及流体力学模拟、热能环境模拟、工期进度模拟、工程造价模拟、对地震人员逃生及消防人员疏散等日常紧急情况的处理方式的模拟等多种功能，例如热环境模拟通过热传导模型，确定建筑冷热桥位置，为保温作业工作指出施工重点。

（4）优化性。BIM及与其配套的各种优化工具能对项目进行可能的优化处理利用模型提供的各种信息来优化，如几何、物理、规则、建筑物变化以后的各种情况信息，将复杂程度高的建筑优化。在施工过程中，通过BIM技术的应用，可以对工程的各个施工环节进行全天候、全方位的监测。在第时间发现项目工程中存在的安全漏洞，优化施工方案，为项目实现精细化管理创造了条件。

（5）可出图性。BIM并不是仅是为了出大家日常多见的建筑设计院所出的建筑设计图纸，及一些构件加工的图纸。而是通过对建筑物进行了可视化展示、协调、模拟、优化以后，可以帮助施工单位出如下图纸：综合管线图(经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后)综合结构留洞图(预埋套管图)碰撞检查侦错报告和建议改进方案。BIM操作平台在国外已经有比较成熟的技术标准或者制图制度了，而BIM是adobe公司的软件，没有考虑中国现有的制图标准，必须要看我们国内的BIM团队如果将该平台与中国设计规范相结合，当能够满足国内建筑市场需求后，BIM将会给国内建筑业带来一次巨大变革。

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