时至今日，BIM技术俨然已成为项目招投标的固有手段，可以说BIM技术的应用与否直接影响到了项目的中标率。在招投标过程中，BIM主要被用于以下方面。

基于BIM技术的优化设计

在建设项目的生命周期里，前期的设计阶段极为重要，往往决定着工程项目后期的造价、施工以及维护等方面的内容。它不仅包括前期的建筑大格局的定位，包括交通、地势、地貌等，也涵盖细部件构件的处理以及优化设计。BIM技术的引入，将建筑虚拟成三维模型，直观反映建筑工程项目的外观、空间定位、地势布局等，以最直观的效果给建设单位进行展示，并加以修改，以达到建设单位的预期效果；在细节部件方面，因为建设工程是许多专业领域的集合，依靠传统的设计图纸和二维分析很难看到三维空间中产生的问题，给排水、电气供暖等管线交错繁杂，往往一方面的问题会导致一系列的问题产生。BIM技术能轻松规避工程在今后实施中可能出现的种种问题。它能进行碰撞检查和窗洞预留等，BIM技术不仅能迅速找出碰撞点和碰撞位置，并且能迅速进行报告和修改，并且大数据的协调变动能避免遗漏问题的产生。

基于BIM的工程量统计

建设单位在招投标时提供的工程量清单是招标文件中的主要内容，由于工程量编制的不同，在各单位进行计算时往往存在诸多误差。BIM技术的引入，不仅能自动计算工程量清单，还能避免恶意提高工程造价，牟取利益的问题产生，不仅节省投标单位在工程量计算时产生的时间，还能为建设单位实现成本最低化以及利益最合理化的目标。

基于BIM技术的施工模拟及工期校验

传统的建设工程在实施之前往往需要进行施工模拟，需要工程师动用以往积攒的经验，这种模拟常常不够准确。通过引入BIM技术，能直观地看到建设项目施工现场的虚拟运行状况，判断施工方案的可行性，并加以调整，在招投标中，投标单位的施工方案模拟直观地展示给建设单位，这能提升自己的竞争优势，增加中标率。另外，在施工全过程中，标底编制时，往往在工期和建设内容方面会考虑诸多问题，BIM技术的引入能呈现5D模型，精确掌握工程的施工进度和资源耗费情况，论证施工项目工期的可行性，进而进行最优施工手段的选择，模拟施工和工期的校验，能获得缩短工期、控制成本以及提高质量的竞标优势。

BIM技术的招投标成本控制

BIM技术作为一个多维建筑模型的同时，又是大数据的建筑项目数据库，它所搭建的模型能快速地进行资源优化，并且计算出最合理的资源使用计划，造价与进度的联动可以实现多专业领域的成本控制管理与分析，从而进行最优的施工安排和人力、物力、资金的使用计划。在招投标中能帮助投标单位快速制定出科学的施工措施和合理的工程造价，实现最具优势的竞争效果，提升中标率。

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