任何工程在做造价工作的过程中总是很难达到应有的效果，这是由于传统手段的局限性所导致的，房建工程的造价同样如此。基于这种情况，将BIM技术用于其中能够很好的将优势完全发挥出来。

BIM概述

房屋建筑工程施工的周期较长，工程规模较大，因此房建工程造价管理难度也相对较大。合理应用BIM技术能够实现房建工程施工的数字化管理，从而更加清晰和生动地展现建筑效果。BIM技术融合了空间思维和几何学知识动态展示了房屋建筑工程中的所有构件。在工程建设和施工中，电脑系统能够统一收集并管理工程项目的多种信息，并将信息分享至计算机平台，实现了信息共享，促进了各部门的协调配合。

BIM技术在房建造价过程的优势

首先BIM技术的应用能够实现数据共享，加强了信息的及时性。造价管理工作主要的目标是获取预算和估算等各类造价信息。在上述造价数据信息和工程实践的基础上，其可确保全过程造价管理工作的贯彻及落实。其次，BIM技术的应用能够提高造价管理效率。BIM技术是施工项目造价管理工作重要的平台，以此为基础建立模型计算的基本规则，进而实现价格与属性的高度匹配，通过测量和建筑模型估值的方法，计算设计中重要的造价信息，相关人员均可参与建模工作，为设计材料的选择提供有价值的意见，从而提高造价效率，增强数据信息的准确性。

BIM在造价管理中的动态控制

BIM技术是一个相对集中的交流平台，其能够充分了解参与者的基本需求，实现造价动态管理。传统的造价管理中，设计和业主之间并未形成相对平衡的关系，为了满足客户的需求需要时常变更图纸，其也会对造价控制产生十分不利的影响，从而阻碍了造价管理的健康发展。BIM技术借助可视化技术促进了客户与设计施工环节的信息交流，有效减少了返工所带来的负面影响，保证了造价动态控制的效果。再者，BIM信息集成也加强了造价评估的科学性，其可及时发现造价中的问题，达到完善造价控制管理的目的。

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