集约化经营是BIM技术第三层次的应用，它是BIM技术应用的核心。在实现项目级的精细化管理的基础上，管理层对所有项目进行整体的把控，以实现企业级的信息化管理。BIM技术第三层次的应用可以划分两个级别，即第六级——建筑工业化；第七级——产业链。

①建筑工业化

BIM技术第六级应用是实现建筑工业化。现阶段，制造业已经实现了工业化，通过标准化的生产工艺和完善的生产线，能够保证质量的同时，拥有高效率的生产。建筑业要实现建筑工业化就必须形成一个标准化的建造流程，通过标准的流水线来进行建筑产品生产与管理。而要形成一个标准化的建造流程，首先要创建一个标准化的信息库，来存储建筑产品与之相关的所有信息，以便被读取应用。

BIM技术的应用能够建立一个标准化的信息模型，并以此为基础搭建信息化管理平台，形成了标准化的信息库，为实现信息化管理，形成标准化建造流程奠定了基础。与此同时，RFID技术、云技术等BIM相关技术的应用能够对建筑产品的全生命周期进行追踪，也为实现建筑工业化提供了支撑。

②产业链

产业链的全生命周期管理是BIM技术第七级的应用，也是最高级别的应用。工业化生产方式的装配式房屋的整个产业链涉及到的参与方包括：政府机关、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、预制构件厂、材料设备供应单位等。应用BIM技术能够将不同参与方紧密联系在一起，使传统的信息传递方式从根本上发生了改变。而且，通过BIM技术作为媒介形成产业链有利于建筑全生命周期的管理，推动了建筑工业化、信息化的发展。

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