BIM的技术核心是三维立体模型所具有的大型数据库，其不仅包含建筑物的设计信息，同时还可容纳建筑物从前期策划阶段到建成使用运营周期的全过程信息。BIM技术可以持续提供信息访问服务，即时更新回馈信息数据库。这使得BIM技术的投入应用不仅能够加快决策速率，缩短工程施工进度，同时进一步提高建筑项目工程质量，增加项目预期收益。

建设项目的最终成败及效益体现主要取决于项目前期的各项决策方案与产品规划。利用BIM信息集成系统，不仅能够实时掌握设计方案及其投资回报分析等的项目具体信息，同时能够较为方便地提取BIM平台中整理和存储的类似工程的项目信息数据进行多项比对分析，以获得更有利于项目进展的措施及方案。

通过BIM信息集成平台的有效利用，投资商能够完善项目在消防、安全、日照、节能及建造成本等各方面要求的协调与规划，实时了解设计方案的进展与修改进度，更迅速的作出决策指令；政府主管单位作为BIM平台的监管方，也能够更直观的了解项目的投资动态，做到主动监控管理。

BIM信息集成平台对于项目而言节省的不仅仅是投资成本，而且极大的提高了工作效率，避免了不必要的人工及用料浪费，同时促使各参与方间的积极沟通与讨论，减少理解不同所造成的决策错误，节省决策时间。

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