从某种程度上来说，作为新兴技术的BIM正好与装配式房屋的建设理念不谋而合。在设计阶段，设计人员能利用该技术用于提升效率和实现实现预制构件标准化设计，详细表现如下：

（1）提高设计效率

装配式房屋的设计过程中所涉及专业众多，因此对各专业相关设计人员的沟通配合要求较高。利用BIM技术可搭建协同设计平台，各专业设计人员能够及时传递和共享彼此之间的设计信息，实现“同步设计”的设计理念，大大减少了因各专业设计之间的不协调所造成的变更。

设计方案完成以后，借助“BIM+云”技术，应用BIM信息管理平台对各专业的BIM模型进行管理并整合，通过碰撞检测检查专业之间的设计冲突问题。此外，通过对装配式房屋各专业相关人员分配相应的权限，使得更多专业人员能够随时查看各专业设计成果，及时发现设计中存在的问题，并根据各自专业特点提出建设性意见，从而形成团队协作的工作模式，提高了设计效率。

（2）实现预制构件标准化设计

利用“BIM+云”技术使设计信息不断地在云平台上集成，实现信息的开放与共享。在云平台上通过整合管理装配式房屋各类型的预制构件(如预制梁、板、门、窗等)的“族”，建立装配式房屋的预制构件库。随着云平台上预制构件库的“族”不断积累，逐步使预制构件的尺寸形状标准化和模数化，形成不同规格的标准化预制构件，建立标准化的预制构件的“族”库。利用各类标准化的预制构件的“族”库，还可以使装配式建筑的设计户型不断地丰富和积累，大大节约户型设计的时间，以供不同需求居住者多样化的选择。

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