在装配式房屋的施工过程中，传统的施工手段再一次让工作人员感受了无奈，很多时候受限于技术力，导致很多难题的解决要费很大的精力和财力。在这种情况下，BIM技术的引进和表现让人看到了希望。

（1）改善预制构件现场存储管理

在装配式房屋施工现场，施工单位需要投入大量的人力和物力对预制构件进行分类和存储，而且在施工过程中，施工人员往往需要花费大量时间来查找相应构件，容易出现差错。而将BIM技术和RFID技术有效结合使用，现场验收人员利用电子设备通过射频信号对目标进行自动识别，采集相关信息，以减少由于人为因素而导致的预制构件现场管理混乱、吊装构件混淆等问题的发生，从而有效的节约时间和成本，使预制构件安装过程的管理水平和效率得到了提高。

（2）优化施工进度管理和成本控制

装配式房屋采用机械化施工，对施工机械化程度要求较高，并且由于装配式房屋复杂的吊装工艺，对施工安全保证措施也提出了很高的要求，这使得施工进度管理和成本控制难以得到保障。

在装配式房屋中应用BIM技术，在3D模型的基础上关联项目的进度计划和成本计划形成4D/5DBIM模型。应用4DBIM模型，实时跟踪施工的质量和进度，优化和完善施工方案和施工组织设计，在保证施工质量的前提下确保施工进度不受影响。施工单位应用5DBIM模型可在项目不同阶段实时查看进度款的使用情况，并在模型中按照不同的类别统计工程量，生成各类统计报表，使装配式房屋的施工工艺、进度计划安排和成本投入情况更为直观，并且可以根据施工进度计划编制动态的资源需求计划，以优化施工进度管理和成本控制。

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