BIM+装配式建筑的组合在国外已有实例，效果显著。而在国内市场近年来也受到学者以及技术人员的大量研究，可谓十分受欢迎，在具体应用上主要有：

BIM技术在装配式建筑设计阶段的应用

BIM在装配式建筑设计中的一项功能就是建模以及绘图功能，BIM建模与绘图功能与传统绘图、建模有一定的差异，传统绘图将参数以及图纸数据相分离，而BIM绘图是根据参数构建起的数据库，作为建模、绘图的依据，是数据、建模一体化的程序。装配建筑的每-个构件都在BIM系统中留有记录，如果建筑构件出现更改，BIM系统就会自动调取参数，对其他构件数据进行修改，解决数据不匹配的问题。

在装配式建筑中的另一个功能就是对工程检测以及协助施工。传统施工中需要多个学科参与装配建筑建设，导致短时间内各个学科间的配合不熟练、不协调。应用BIM技术能够在信息化的辅助下进行协同管理，在一个平台内集合所有的学科数据，将参数数据集于模型中，为各学科专家的沟通提供便利。BIM中的工程检测应用，要将BIM模型导人检测程序中，应用程序对施工步骤进行模拟，在模拟中对施工程序进行检测，分析工程中存在的漏洞，并制定解决措施，对施工方案进行优化，在实际建设前保障漏洞弥补完成，降低工程中的损失。

BIM技术在生产制造中的应用

装配式建筑以构件为核心，在建设中与传统建设模式有一定的差异，存在于构件的制作中，装配式建筑的构件对整体进行承接，BIM为构件的的制作提供系统的数据，为构件生产提供参考并制定相应的规格建议，同时将构件参数反馈给施工单位，便于施工单位提前做出施工计划，有利于装配效率的提升。同时将BIM系统与物联网技术相整合，以存进构件质量、运输效率、储存安全等方向提升，在应用中一般将构件进行编号，方便施工人员的调用。

BIM在建造施工中的应用

BIM技术在建造工作中可以用于对构件进行现场管理，以避免建设中构件多且复杂的问题。在构件管理中，应用RFID与BIM技术进行配合，在装吊或是运输时都能够提供信息，并且排列出构件的安装顺序，提升施工效率。同时可以应用BIM技术在建造施工中进行模拟，因为装配式建筑在建设中会应用到许多的设备，且施工工艺复杂，因此要求各个环节的衔接紧密、配合协调，在施工之前进行安装模拟，应用BIM技术模拟装配施工，从中估测、分析施工中可能存在的问题，并及时地制定解决对策，保障正常施工时的顺畅。

BIM技术在装配式建筑运维中的应用

在构件生产中设定的构件编号，可以帮助运维人员更为简单、直接地获取施工中的信息，提升运维工作的质量及效率。通过构件标号进行责任的分配，也可以通过编号的安装只管直观地了解工程进度，同时可以根据编号，输入BIM系统直接查找构件可能出现的问题及解决对策，实现装配式建筑的使用寿命提升。

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