国内建筑市场的发展速度之快使得很多时候，设计与施工单位很难完成对复杂建筑物的建设需求。由于设计时间短，因而经常会导致图纸错误进而导致返工的情况发生，这时候往往就要进行大量的设计变更，使得业主和施工方的利益受损。

除了以上原因之外，很多变更的产生是由于信息部对称造成的，设计方与业主信息交流不充分，多数业主并非专业人士，读图能力并不强，无法在短期内把建筑、结构及机电的图纸完全掌握，而且设计院各专业工种之间的配合也存在很多误差，导致在施工过程中出现大量的变更，不利于项目成本、质量和进度的控制。

以上存在的问题应用BIM能够得以解决。BIM思想的核心目的，就是解决建设项目全生命周期中信息共享问题。BIM可以帮助项目中各环节的参与者想得更细致，避免很多在二维方式下无法体现的问题出现。此外，它能很好的解决各类复杂形态的建筑。通过三维的形式，也能让各方都做到直观的了解，各方的前期沟通会比较好，各类细节问题，以及传统方式下项目后期才会体现的问题在前期都能解决。B1M作为一个平台，能够把设计、建造、施工和营运联系起来，提高设计质量，更好的进行施工管理，更好的进行营运管理。另外，BIM作为一个信息平台进行信息的整理与传递。在设计阶段，主要是复杂体系的设计、机电管线综合、各专业碰撞检测方面；在投资采购方面，主要是材料统计、工程量计算、招投标管理:建造方面有施工方案的探讨、现场施工模拟、施工现场监控；运营阶段主要是设备信息管理、维护保养管理、空间使用变更等。

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