要说目前BIM技术应用得最积极的主体应该当属施工企业了，但目前施工企业对于BIM还是处在“探索应用”阶段，成果不少，问题也多。针对这些常见问题，笔者提出了自己的看法。

BIM 技术目前存在的问题

（1）建筑施工企业对BIM技术的认识有限

我国施工行业BIM技术应用的高水平项目数量有限，应用深度和广度也很有限，应用水平还不够高。因为BIM技术的广泛范围，施工企业的有关职员难以确切掌控，再加上有些软件厂商的误导，大多施工企业对该技术的了解还不够准确。有的施工企业以为，只须建立三维模型就是掌握了这个技术；还有的建筑企业虽然应用了某个主流BIM应用软件，但并不等同于应用了BIM技术。实际上，这些都只是应用该技术的必要条件，而不是充分条件。显而易见如果不能正确认识这个技术，就很难获得该技术的好处。

（2）施工企业应用BIM技术的效益不明显

如今，很少有项目定量地评估BIM技术应用带来的收益。这一点和别国的应用情况构成强烈的对比。我国施工企业对BIM的操作只是刚刚起步，很少是因为需要该技术获利，更多是在“被应用”，因此不能拿出相当的评估分析。单独靠技术驱动，而不是常供需关系所驱动的应用要想有所发展是极其困难的。

BIM 技术存在问题的解决方法

（1）BIM技术应用范围很广，如果想有效地应用，就要政府和企业引导和协调。政府、行业协会要加强指导，颁布指导方针、应用指南、方案等，引导企业端正对该技术的了解；调整BIM技术使用的接口高成本，提升应用等级。

（2）BIM技术仍处于发展过程中，还有许多机会进行技术创新。施工企业要想通过该技术形成自己的竞争实力，就不能仅满足于利用现有的软件。应开展简单的BIM技术应用，还应当与研究企业、软件公司等联合，开创新的BIM应用技术。有了良好的收益之后，各个企业公司就能更多的应用和研发BIM技术，这样才能形成良性的循环，促进BIM技术的发展。

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