很多人不用BIM是觉得现有的施工技术已经很成熟，如果贸然引进新技术无疑会增加风险，虽说这样的想法无可厚非，但过于保守反倒不能抓住发展机会。如果将BIM技术用于施工，在合适使用的情况下能够获得以下效果。

虚拟仿真施工

运用建筑信息模型（BIM）技术，建立用于作为施工前的虚拟建造和施工过程中成本控制的模型。该模型能够把构件参数与影响施工的外界因素联系起来，以反映施工与设计之间存在的问题。通过BIM技术，实现3D+2D（三维+时间+成本）条件下的施工模拟，保持了模型与实际竣工的一致性，实现虚拟施工过程不同阶段和不同专业之间的有效整合。

各专业的碰撞检查，及时优化施工图

（1）通过建立建筑、结构、设备、水电等各专业BIM模型，在施工前进行碰撞检查，及时优化了设备、管线位置，加快了施工进度，避免了施工中大量的返工。

（2）通过引入BIM技术后，建立了施工阶段的设备、机电BIM模型。通过软件对机电安装管线进行碰撞检查，利用Autodesk Revitmep软件进行三维模型的搭建，从而可以很快查找模型中的所有碰撞点的问题，并出具碰撞检查报告。同时配合设计单位对施工图进行了深化设计，在深化设计过程中选用Autodesk Revit、Navisworks、Fuzor等系列软件，实现管线碰撞检测，从而快速解决传统二维图纸不能及时发现错误等问题。

实现项目管理的优化

通过BIM技术建立施工阶段三维模型能够实现施工组织设计的优化。例如在三维建筑模型上布置塔吊、施工电梯、提升脚手架，检查各种施工机械间的空间位置，优化机械运转间的配合关系，实现施工管理的优化。在施工中，还可以根据建筑模型对异型模板进行建模，准确获得异型模板的几何尺寸，用于进行预加工，减少了施工损耗。同样可以对设备管线进行建模，获取管线的各阶段下料尺寸和管件规格、数量，使得管线尺寸能够在加工厂预先加工，实现了建筑生产的工厂化。

实现可视化条件下的装饰方案优化

（1）装饰工程设计通常在施工期间根据业主的需要进一步作深化设计。在二维状态下的建筑装饰设计，设计单位主要是出具效果图。即简单的内部透视图形，无法进行动态的虚拟，更没有办法进行各种光线照射下的效果观测，设计人员和业主不能体会到使用各种装饰材料产生的质感变化。在装饰施工中，为了让业主体会装饰效果，需要建立几个样板间，样板间建立过程中对装饰材料反复更换和比较，浪费时间和成本。

（2）通过BIM技术下三维装饰深化设计，可以建立一个完全虚拟真实建筑空间的模型。业主或者建筑师能够像在建好的房屋内，虚拟建筑空间内漫游。通过虚拟太阳的升起降下过程，人员可以在虚拟建筑空间内感受到阳光从不同角度射入建筑内的光线变化，而光线带给人们的感受在公共建筑中往往变的尤为重要。

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