BIM引进国内已经有很长的一段时间了，在度过了早期的陌生感之后现在的人们对于BIM技术可谓是已经知根知底了。在这过程中我们也发现BIM技术用起来并不像我们想的那般轻松，相反还很吃力，经过分析与总结，我们得出BIM技术应用存在以下几个方面的问题。

（1）建筑市场对BIM技术的认可问题。建筑市场中建设单位作为需求主体，建设单位对BIM技术的需求是推动其发展的主要动力之一，但目前建设单位对BIM应用技术还缺乏必要的认知，现阶段应用BIM技术的主要是国家投资建设的项目和一些大型的房地产开发企业，大多数建设业主考虑到运行成本和使用技术能力的障碍和管理水平的限制对于BIM技术的应用存在抵触心理。

（2）BIM技术应用中各专业兼容性的问题。建设项目的设计工作不仅是建筑主体的设计内容，还需要环境工程、安装工程等专业的协同合作。这种多专业参与的情况导致BIM建模平台的多元化，各专业对于模型数据的结构、格式不同在同一建筑平台上跨专业合作，便于各专业参与者协同管理的同时也存在着专业间数据兼容性的问题。

（3）设计方运行管理的问题。建筑数据模型建立的最初操作者是设计方的建模工程师，在建筑物建造过程中由各专业施工单位具体使用并继续扩展维护。设计建模工程师受建设单位委托构建建筑模型，模型作为工程师的智力成果，但使用过程中的长期高收益却归属于建设单位，这样很难调动设计方构建模型的积极性，不利于BIM技术的推广。

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