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技术力是随着时间的推进而不断发展着的，对于建筑设计行业而言，传统二维设计好比夕阳，而BIM技术则是冉冉升起的朝阳，不论是从体验还是效果上，BIM都将会替代传统设计。
一是设计的协调性，能够有效地处理建筑，结构以及机电设备等各个专业设计间的碰撞问题，能在建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，实现可视化的协同设计变更。空间信息更加充分的呈现，有利于各个专业进一步的深化设计，简化施工程序，更利于施工现场的管理与缩短工期。
二是施工进程的模拟性，可将原本需要在真实场景中实现的建造过程，在BIM模型中预先进行模拟建造，从而把实际安装过程中遇到的问题提前演练出来，加以修正与预防；在构件预制、材料堆放等方面，通过演练与模拟也可以提供精确的信息和更优化的材料堆放点，从而确定合理的施工方案来指导施工。
三是建筑性能的优化性，除了可进行节能模拟、日照模拟、紧急疏散模拟进行设计优化外，还可进行4D(加上时间轴)、5D(加上成本轴)模拟实现施工时间流程和成本控制，通过项目优化将设计方案和投资回报分析结合起来，计算出设计变更对投资的实时影响，从而最大限度地减少高成本的风险。
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