BIM技术价值的直接体现是在施工管理前期就可以精确进行场地规划，做到场地利用效率的最优化。BIM工程师根据设计图纸建立建筑、结构、机电模型最终整合组成3D建筑模型，进行碰撞检查，深化设计，进一步优化3D建筑模型，从而对材料工程量进行优化，控制成本。同时还可以利用BIM5D软件进行施工进度模拟，时刻控制项目进度计划。

临建布置

施工场地的规划布置，直接决定着日后项目场地的有效利用和机械设备的工作效率，利用BIM技术可以很直观反映施工场地现场三维布置情况，便于施工前期场地合理性的研讨。根据施工现场实际情况优化布置，提升管理人员对施工区的了解，提高机械设备的覆盖率，确保施工进度，提升对现场的合理布局，提高与各参建单位沟通效率。

BIM5D模型应用

BIM5D是在3D建筑信息模型基础上，融入了“成本造价信息”和“时间进度控制信息”，形成一种由3D建筑信息模型+1D成本信息+1D时间进度的五维建筑信息模型。BIM5D集成了工程结构尺寸信息、造价信息、进度信息，不仅能优化工程设计，还可以将建筑3D建筑构件模型与施工造价和进度关联在一起，动态全过程的模拟施工变化，实现进度与成本的实时监控。

深化设计防碰撞检测

通过设计院交付完成的二维图纸设计，施工企业提前按照图纸对建筑模型进行建立，实际上就是一个模拟现场施工的虚拟建造过程。在建模的过程就能够发现图纸中的错误以及不合理的地方，这很大程度上减少了施工过程中临时发现图纸出现问题，避免了停工、返工等问题。

模型全专业整体建造完成后，通过碰撞软件会发现安装工程碰撞非常多。通过提前发现碰撞并逐一变更改正，可全面解决碰撞问题。碰撞问题在任何工程中一直都存在，尤其是地下室和超高层对净高都有特别要求，如果不能在施工前期发现问题，就会严重影响施工质量，造成返工，工期延长，对建设单位和施工单位都会造成不同程度的损失。

可视化三维立体技术交底

传统的技术交底主要以技术人员通过书面形式配以现场口述，并以二维的方式进行传输表达。

对于一些复杂施工节点，在信息传递过程中经常会出现信息丢失、理解有偏差等问题，导致一些结构节点的错误施工，从而造成经济损失。

相对于二维图纸表达不够直观的缺点，BIM技术则以三维立体模型为基础，无论是多么复杂的节点，都能够在电脑上模拟出来，在施工之前技术人员能够全方位无死角的分析其结构形式，可以生动形象的指导施工。

施工进度控制

基于BIM软件对模型的精细化特点，可以根据模型快速详细的计算出工程各部分分项工程量，并根据工程量计算出需要的机械台班与工人的工作量，并根据工作时限，编制出切实可行的进度计划。还能根据动态的施工模拟过程，更加精准地把控施工进度，优化资源，有利于降低成本、缩短工期。

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