BIM技术的应用思路首先根据目标进行建模；其次，根据模型进行机电综合管网排布；再次，对模型进行多维度应用的拓展；最后，根据运维管理平台的开发，达到总体目标。对暖通空调设计而言，其主要体现在初期建模和机电综合管网排布的应用当中。

BIM技术的应用，对于暖通空调施工有着重要的意义：①利用BIM技术能够显著提高暖通空调施工质量。具体施工之前，借助BIM技术可以实现对整个施工流程的推演与模拟。这样一来，就能及时找出施工过程中可能遇到的难点与问题。通过制定针对性的解决措施，就能确保施工工作的有序开展。特别是对一些突发事件的模拟，并以此为依据进行应对措施的制定，能够提高施工期间的安全性。施工期间借助于BIM技术能够对施工所用材料进行筛选，有利于施工质量的管控。②利用BIM技术的模拟功能，可以帮助施工单位制定详细的施工进度报告，优化施工流程，提高施工效率。③BIM技术的应用还能有效减少成本方面的投入。在开展施工工作之前，需要将工程相关的信息数据导入到计算机中，借助BIM技术的计算功能，可以计算出每个施工环节所需消耗材料的数量、型号等重要参数。因此，可以为后续的采购工作提供便利，减少施工期间的资源浪费问题，并达到节约施工成本的目的。另外，与EPR技术相比，BIM技术能够避免施工期间出现数据不准确的问题，还能提高精细化施工质量。

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