面对建筑施工中存在着的种种问题，BIM技术能够从各个角度出发，起到弥补与解决的作用。在施工组织阶段，BIM的作用主要体现在4D、5D模型两个方面。

BIM技术概述

BIM是英文Building Information Modeling的简称，即建筑信息模型。这种建筑信息模型是包含建设工程全生命周期内的构件和非构件三维信息的资源库。在建设工程的各实施阶段，建设单位、承建单位、施工单位通过协作，完善工程项目信息，根据建设工程进展情况，应用BIM构建共享的、动态的工程资源库。BIM技术就是在三维建筑信息模型基础上对项目进行设计、建造、管理的一项技术。

BIM技术在建筑施工组织阶段应用

理论上讲，BIM技术在建筑施工组织中发挥重要作用主要从4D模型、5D模型两个方面。4D的BIM模型是指在招投标和施工阶段，在三维模型基础上加上项目的发展时间，即根据施工的组织设计模拟实际施工，从而确定合理的施工方案来指导施工；同时，在此基础上加上造价信息，便为5D的BIM模型，来实现成本控制。但是，以上描述只是BIM发展的一个长期愿景而已，目前，国内BIM在施工阶段的实际应用只实现在单个点上的BIM应用，而若要真正把BIM模型实际利用起来、指导施工过程、结合时间造价信息全面铺开，仍需要很长的发展时间。目前，在施工阶段应用到的BIM主要包括以下三个点：4D模拟、虚拟漫游、后期成果展示。这里的4D模拟虽然在3D模型的基础上加上了时间轴，但是仅可作为模拟展示，而不能真正实时指导施工。虚拟漫游和后期成果展示也仅仅作为展示而已。

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