随着社会经济的的发展和物质生活的不断丰富，人们对于住宅的需求已经脱离了简单的数量.上的需求，而是进一-步提高到对质与量的共同满足。如何在有限的土地上，为城市居民提供足量的经济舒适的优质住宅，对每一个建 筑师来说都是一-个挑战。通过对高层复式住宅现状实例、历史沿革等的分析和比较，总结出相对来说具有参考价值的设计范式，并在其基础上，帮助设计者选择有效的设计策略，使其充分满足居住者的需求，成为舒适、安全、经济、美观的适宜性住宅。

在信息时代，如何将传统的二维建筑信息表达转变为包含-一个真实建筑所有信息的虚拟建筑，由此实现横向整个建筑行业内，纵向从规划、设计到施工、管理、维护等整个建筑生命周期中的信息共享和交流。这成为提高建筑业生产效率的一一个重要途径。

大量的信息技术工具已经被设计并应用于建设项目的各个专业和过程，BIM技术是较受建筑行业欢迎并得到认可的工具。首先，BIM技术强大的可视化功能，不仅能在设计时实现施工前的碰撞检测，避免冲突，而且可以协助各：专业进行沟通交流，规避大量专业之间不协调问题。其次，BIM技术也提供了一个各利益相关者之间进行沟通协调的平台。再次，BIM 技术具有强大的模拟分析功能，可以实现施工过程、进度控制、方案预演、日照、能耗和舒适度等模拟分析。然而，BIM技术也有其缺点和不足，其无法将大量的信息数据与真实环境相融合，这也是阻碍其应用于工程实践主要障碍。针对这一一问题，提出了基于BIM技术和AR技术的集成应用设想，意图填补这空缺，不仅能克服这障碍，而且可以充分的发挥BIM技术在设计、施工管理和后期运营维护的价值，通过增强现实技术（AR）将数字信息植入到虚拟现实世界辅助设计和建造，同时提供了一-种全新的数字化营销工具。

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