目前住宅建筑的设计和展示过程中，在设计上采用CAD，展示上采用效果图、沙盘、模型、样板房等常用手段，不能充分表达个性化的设计效果。效果图局限于提供二维的和静态局部的视觉体验，只能向购房者展示部分设计的效果；经过大比例缩小的沙盘和模型，确实可以给客户带来定 的视觉震撼，但制作实物模型不仅费时费力，而且修改起来也极为不便，同时还需要高昂的制作费用、维护费用；样板房虽然可以给客户提供真实的空间感受和视觉冲击，但其成本太高且难以变化，不能体现个性化选择的灵活性，因而也不能满足购房者的个性化需求。

AR现实增强沉浸式展示

比如NYVE公司曾使用Unity引擎做过一-个位于多伦多某湖景住宅小区的虚拟仿真互动的楼盘模型。

应用程序中加载了项目效果图和二维平面图，用户可以通过安装在售楼处的触摸屏自己操作菜单，查看小到每一间屋子的平面图，大到整个社区的环境和建筑。甚至用户还可以直接对看中的房间进行模拟装潢。如此全透明、全个性化配置后买到的房子，能够做到真正符合客户心意的“家”。

AR与建筑设计

可视化的设计是设计师之间共享设计视角、进行协同设计的关键；一个更加直观的可视化平台对于如今需要有效地处理数字信息的建筑设计产业来说更是必不可少的。增强现实作为一种增强的可视化手段，也将在建筑设计中占有一-席之地。

英国伦敦博物馆使用AR技术推出“时光机器”的智能手机应用，将历史的图片和信息叠加到现在的街景上（通过摄像头获取），加深后人对于历史文化的理解。唐淑平[5]通过这个例子分析了建造AR数字城市的可能性，即利用三维追踪技术，应用“点云”无标记地识别目标物体并在实物上覆盖各种数字信息，并结合云计算、实时同步学习和映射算法的优化进行信息传输，最后通过移动设备下载信息实现数字城市的应用。

后期运营维护

设备维修和建筑运营、革新阶段需要运维人员掌握大量相关信息并且在大量的隐蔽工程中找出维修点，而增强现实技术可以很好地辅助解决这一问 题。增强现实设备可以为设备运营者们提供所维护设备真实的运行境及相关信息，以避免大量信息冗余并增加决策的可靠度减少决策时间。

用AR辅助检测建筑的内部错位率因不需要提前在建筑物中放置探测设备而做到无损探测。建立基于BIM和AR的住宅建筑系统，为买卖双方提供信息沟通的三维增强现实平台，开发商利用AR提供种加载信息的浸入式环境，借此设计和展示楼盘整体效果、室内装修设计效果和供购房者选择的装修方案。将增强现实技术应用到了特色历史建筑观赏系统用以全方位地重现不同时期建筑的外观和特色并且也为客户智能化地提供了相关建筑资料。

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