为了满足人民群众逐步提高的生活追求，大面积城镇化建设俨然已成为未来的一-种发展趋势。同时国家提出全面建设小康社会的目标以及深化经济体制改革等系列举措，这些都给建筑业的疾速发展创造了巨大的机遇，这就需要建筑行业制造出越来越多的新式建筑，来满足公众对居住条件的需求。建筑行业曾经创造出许多代表性建筑，在世界各国都辉煌一时，从中国的广州塔、北京鸟巢、水立方、地王大厦、.上海金融中心、东方明珠、三峡大坝到国外的芝加哥西尔斯大厦、王国中心大厦、迪拜塔、碎片大厦、悉尼歌剧院和美国的帝国大厦等，这都是建筑行业辉煌的代表。但是建筑行业传统的生产方式却存在着极大的资源浪费情况，这些都与国家大力推崇的环保政策显得格格不入。

美国建设科技研究院的资料表明，建筑业存在着大约57%的资源浪费情况，比制造业高出了31%。在实际工程中，传统建筑业设计过程繁琐、工作效率低、专业壁垒性高等缺点也越来越明显。如何提升工作效益、减少资源浪费成为现代工程设计人员急需处理的难题。

建筑业的现状主要是由设计人员在设计过程中信息沟通率低，施工管理阶段与项目管理阶段分裂造成的，BIM技术的产生为工程人员处理以上难题提供了有效的解决方法与思路。BIM（Building Information Modeling）BIM技术是以三维数字科技技术为基础，集成项目全生命周期所有信息的工程数据模型。用户可以通过建筑信息模型获取工程所有必要的信息，这一优势大大提高了各设计专业之间的信息沟通效率，同时业主方能够通过BIM技术参与到项目管理的各个阶段。基于BIM技术的项目管理从根本上杜绝了.上述问题的产生，真正实现业主方在项目的每个阶段都能够进行管控这一目标”。

BIM技术主要具有以下特点：

（1）可视化：在出现BIM技术前，用户需要通过二维图纸来获取建筑模型所有的信息。但是二维图纸并不能直观的体现出建筑模型的所有信息，真实的结构构造需要凭借着施工人员优秀的想象能力展现出来，对于复杂结构则是无法实现，BIM的可视化技术可以为用户提供建筑模型的三维实体展示”。在实际工程中可视化功能经常用来进行三维模型创建、施工模拟、管线碰撞检测等。

（2）协调性：BIM技术具有一处更新、每处修改的特点回。这一功能能够解决各专业壁垒性的问题，并且BIM建筑信息模型会为用户提供具体的协调信息。BIM技术的协调性解决了在设计过程中不同专业壁垒性高、沟通效率低的难题"。

（3）信息化：建筑模型的信息化是BIM技术最基本的特点”。建筑模型的结构信息以及各类参数数据都会被转换成计算机语言存入数据库，方便开发者或用户进行查看调用

（4）可出图性：BIM 技术可以将三维模型转换成二维图纸，并且在三维模型上进行的修改会直接体现在图纸上”。同时BIM技术可以生成被人们忽略的图纸，进行可视化展示出图。

（5）参数化性：参数化设计是BIM技术的核心，用户在进行三维模型创建的过程中会产生各种控制构件结构形式的参数[0。用户能够使用改变参数数值的方法对模型尺寸进行修正，从而实现模型的参数化设计，同时用户也可以通过查阅参数界面来了解模型的基本信息”。

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