事实上，已经有很多人去探索BIM在进行建筑物运营维护的应用，Umit Isikdag等人提到了现有2维室内定位方法在应急响应、交付、设备维修运营中的不足，并介绍了一一种基于BIM的新的定位模型（BO-IDM），以及信息如何从一一个标准BIM（IFC）向新模型的转变。Clement Mignard等人介绍了集成建筑信息模型BIM和地理信息模型GIS进行设备维修运营管理，建立了一个ACTIVe3D数据平台，人们可以通过语义图或是3维模型来访问数据，方便设备运维管理。很多学者针对RFID技术与BIM模型。王廷魁等人用.NET开发语言，进行Revit API和RFID API的开发，来建立BIM数据库和RFID标签之间的运营维护信息交互，并用Access数据库工具进行BIM数据库的结构设计。郭红领等人在对施工现场危险区域进行了定义、识别与分类的基础上，应用BIM、RFID和网络技术等集成，建立了基于BIM和RFID的施工现场工人实时定位与安全预警系统模型，以期提高施工现场工人安全管理的效率，降低建筑业的事故率。BIM除了应用在设备可视化管理中，还可以用于人员安全疏散的模拟研究。杨烜峰等人介绍了一种基于BIM的安全疏散模型的建立，通过应用疏散模型对BIM模型的分析，加载逃生路径和设置疏散人数并研究参数设置，最终得疏散时间、疏散轨迹、以及疏散人数曲线和区域人数变化曲线图，有助于建筑师对设计进行针对性的调整和优化。已经有学者尝试将BIM与物联网、云计算等信息技术结合，对建筑物信息进行管理。陈兴海等人针对城市基础设施的主要组成部分，供水、供气、电力、通信、交通等城市生命线运维阶段存在的问题，提出了基于BIM的物联网城市生命线安全运维管理系统框架，拥有信息共享平台、监测数据管理、三维模拟与漫游、健康诊断与安全评估、应急预警管理等五大功能模块。何清华125]等 人将云计算的“软件级服务”的概念应用于BIM技术，创建了“云&BIM”系统，使得项目参与者可以随时随地通过网络来访问云端的BIM，极大程度的实现信息共享。刘林等人搭建了一个基于BIM的大型三维可视化、智慧、可感知的物业管理平台，该平台结合BIM、物联网、云计算等技术，实现了高效的社区管理。

文献小结：然而BIM在社区管理过程中仍然存在很多问题亟待解决，Rebekka Vokl等人阐述了BIM在既有建筑中的应用的不足和原因，原因包括将数据从既有建筑物模型转化为BIM语义模型数据的高挑战性、信息更新及对不确定数据的处理，还阐述了BIM在既有建筑物的应用的迫切需求。虽然已经有人研究BIM与，物联网相结合的应用，但只是个别技术如RFID等与BIM的结合应用，而且BIM与物联网数据的融合、兼容等问题仍未得到完善解决，且BIM与物联网结合应用于智慧社区的建造与管理更是寥寥无几，所以本人提出了将BIM应用于智慧社区的管理与应用中，以期改善老年人的生活，为智慧社区养老提供一-个新的管理模式。

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