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（1）BIM 技术的概念
继2002年Autodesk公司提出BIM（Building Information Modeling）这一概念后，便引起了人们对BIM的广泛关注，人们对BIM的理解各有特色。
Facilities Information Council，即国际标准组织信息委员会对BIM的定义是：
“建筑信息模型是在开放的工业标准下，对设施的物理和功能特性及其相关的项目生命周期信息，以可计算或可运算的形式表现，与建筑信息模型相关的所有信息组织在一个连续的应用程序中，并允许进行获取、修改等操作。”[35]美 国国家BIM标准（National Building Information Modeling Standard，NBIMS）对BIM的定义是：“BIM是一个设施物理和功能特性的数字表达，是一个共享的知识资源，是一个能够分享该设备的有关信息，并为该设备从概念到拆除的全寿命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；在项目不同阶段，不同利益相关方都可以通过BIM插入、提取、更新和修改信息，以支持核反应各自职责的协同工作。”（36）综上所述，本文以为BIM的含义如下：BIM 是一个建筑物的信息载体，包含项目生命周期中所有参与方的所有信息；BIM是一个动态的过程，在项目实施过程中，项目参与方可以随时提取、插入、更新和修改信息。
（2）BIM技术的发展
1975年，乔治理工大学的Chunk Eastman教授描述了一个“Building Description System（建筑描述系统）”，因此创建了BIM理念，被称为“BIM之父”。之后，美国Autodesk公司用BIM（Building Information Modeling）来描述它的建筑行业战略。虽然其他公司如Bentley都有其自己的“Integrated Project Modeling（-体化项目模型）”术语，但是在2002年，在Jerry Laiserin的大力推广下，BIM这一术语得到了业界的大力认可。Jerry Laiserin在他的一篇 名为“Comparing Pommes and Narajas（草果和橙子的比较）”的文章中以苹果和橙子类比CAD与BIM，提出“建筑”一词相比其他在设计、施工及运行阶段的通用性，“信 息”一词既包含基本的几何模型信息又包含全生命周期的各种信息，并且指出“建模（Modeling）”即代表建筑性能模拟系统的表述与表现过程又是建筑信息的管理。在2002年，BIM（Building Information Modeling）这一概念正式被Autodesk公司提出。
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