智慧社区理念自提出以来，受到了广泛关注，并为各方尤其是房地产开发商当成是一种新的产业发展驱动力而备受关注。一方面，随着物联网、大数据、云计算、BIM等新的信息技术迅速发展和深入应用，整个社区管理和运行向更高阶段智慧化发展已成必然趋势；另一方面，人们的生活水平不断提高，社区居民不再满足于居住要求，而是追求更加舒适、安全、便捷的生活，这就为智慧社区的发展提供了无限的市场机遇。

（1）智慧社区的概念

2014年5月，我国住房和城乡建设部颁发的《智慧社区建设智能（试行）》中定义，智慧社区是通过综合运用现在科技技术，整合区域人、地、物、情、事、组织和房屋等信息，统筹公共管理、公共服务和商业服务等资源，以智慧社区综合信息服务平台为支撑，依托适度领先的基础设施建设，提升社区治理和小区管理现代化，促进公共服务和便民利民服务智能化的一种社区管理和服务的创新模式，也是实现新型城镇化发展目标和社区服务体系建设目标的重要举措之一。杨航对智慧社区有其独到的见解，她认为：智慧社区是将包括传感技术、互联网技术、云计算技术等应用于现代社区管理当中，通过提高社区管理系统的智能化以满足人们对物业、家居、医疗、养老等的服务需求，提升居民的生活质量。

综合以上观点，本文认为，智慧社区就是一种新型的社区管理模式，是将现代化信息技术（物联网、云计算、BIM等）结合智能楼宇IBMS应用于社区管理当中，以改善民生为最终目的，为居民提供更加安全、舒适、便利的智慧化服务的社区。

（2）智慧社区养老的概念

智慧社区养老是在老龄化与信息技术高速发展的趋势下，顺应老年群体的身心健康而生的，它不仅仅是将先进的信息技术和科技产品应用于养老服务，而且更关注老年人差异化精神需求。

朱勇指出，所谓智能养老，即以互联网、物联网为依托，集合运用现代通信技术、计算机网络技术、老年服务业技术和智能控制技术，为老年人提供安全、便捷、健康、舒适服务的现代化养老模式。本文所指智慧社区养老，是指利用先进的物联网、云计算、可穿戴设备、BIM技术等信息技术，构建面向以家庭养老为主，社区服务管理中心为辅的BIM智慧社区管理平台，实现平台线上线下结合的一种养老方式，如图2.7所示。

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