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在工程项目的竣工收尾阶段，主要针对后期的运维进行管理。ＢＩＭ可以保证信息的真实性、完整性、共享性，预警安全隐患以及有效进行突发事件管理，降低能耗以提高运维阶段管理质量与效率，提高运维管理人员的管理质量和决策效率等等。一般来说这个过程，我们称之为BIM竣工也是不为过的。
（一）BIM竣工的绝对优势
可在设施的可视化展示、监控和维护管理、空间的使用和改造管理、智能检修辅助和应急管理、数字资产和人员培训管理等领域发挥重要作用。BIM模型借助于运营维护管理系统，将空间定位与数据记录功能利用到一个更高的层次，对运营人才加以培育，同时为了降低甚至是杜绝项目使用中发生意外的可能性，制定了科学完善的维护计划。BIM中囊括了庞杂的建筑信息，其与资产管理系统珠联璧合，数据录入系统的时间与人力成本得以切实降低，其与RFID的融合应用，则在实现建筑物内资产的空间定位与参数查询方面，表现出绝对的优势。
（二）BIM竣工的协同优势
BIM可以协助管理团队，对建筑物的空间使用作出记录和分析，对用户的空间变更请求进行处理，同时实现对建筑空间的合理分配，并确保其得到最大限度的利用。BIM还可以与灾害模拟分析软件协同配合，对建筑灾害的发生作出还原，并进一步针对该灾害制定预防措施与应急方案，借此提高该建筑的灾害应急处理能力。
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