作为一种较为先进的计算机技术，BIM技术目前在国内建筑行业得到了高效的应用。不同于传统技术，BIM技术本身的强大优势使得其在项目实践中往往能取得显著的效果。其优势主要表现在：

（1）智能控制

智能控制是BIM技术的核心，能够在项目的可行性分析、最初策划、设计施工图纸、招投标、管控造价、管控进度、管控质量、管控合同、施工模拟等环节中得到广泛的利用，从而提升工作效率，且能够提高经济收益。

（2）提供可视化平台

BIM技术能够为建筑从业人员提供可视化的平台，可以将以往线条式构建转换为三维立体实物图形，供从业人员查阅，促使工作人员能够利用BIM技术对构建之间的组成关系、相互关联以及界面划分更加直观地把握。BIM技术能够使工程建设的全体过程处于可视化的状态当中，所以，应用BIM技术，不但将图标、报表的行程、项目效果图进行展现，更能够确保项目的设计、建设、使用期间的决策与商讨可以在可视化的状态下完成。

（3）实现协同设计

协同性强是BIM技术最大的特性，在开展设计工作过程中应用BIM技术，能够使设计变得更加协同，并且减少碰撞缺漏等设计缺陷。在开展施工期间，能够将各工种之间的协同做好，从而将施工的效率提升。

（4）对建筑模型进行模拟设计

对BIM技术的模拟性来讲，除了能够将建筑物模型进行模拟设计以外，也能够对非实际操作期间假设思维产物进行模拟。例如：在设计期间，BIM技术能够将不同的设计要求作为依据，从而开展实验模拟，选取出更加适宜的设计方式。在招投标与施工环节中，BIM技术能够将施工组织设计作为依据，从而开展施工的4D模拟，选出最为合适的施工方案并开展施工。另外，还能够将施工材料与设施的采购情况、使用情况以及资源投入情况进行数据方面的关联，通过5D模拟，实现成本控制。而在项目的运行期间，可以利用BIM的模拟性，来对日常紧急状况进行模拟，使其处理方法更加合适。

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