目前国内主流的BIM建模应用软件包括Autodesk公司的Revit、中国建科院的PKPM、广联达等。每个行业或公司的建模应用软件的功能优缺点不同，用户一般根据自己的实际需要进行选择。下面以昆明市中建二局西南分公司的某项目为典型案例，说明BIM建模的具体实际应用。

（1）施工场地总平建模

施工总平面布置的前期规划是重中之重，施工总平面布置要考虑到物料堆放、安全通道布置、机电设备放置位置、塔吊和施工电梯等大型机械安装位置等。

施工场地的总平面和布置的规划合理性和可预见性直接地关系到整个施工期的进度，为了有效避免后期重新设计和规划施工总平而导致时间和成本的增加或者浪费，BIM可以在前期设计中进行对施工场地的总平面规划和布置的模拟。

常用的场地建模软件非Revit莫属，首先将总平图导入Revit软件中。运用体量和场地功能放置高程点，然后根据项目具体情况构建地形表面。根据图纸建立相应的族，将建筑物、机械设备、道路、临建等建立之后合理的规划整合得到施工总平面布置模型。

（2）复杂构件建模

在施工过程中，对于复杂的构件难于对劳务进行图纸交底，利用BIM建立三维模型，全面显示施工点，提高交底质量与效率。比如在项目在施工工程中遇到非标层的避难层，以中建二局某项目11地块5/7#楼为例，避难层层高同标准层层高2.95m，5/7#楼根据原标准层铝模模数进行拼装2.15m~2.2m（板厚100mm~150mm），墙柱及梁板可采用铝模拼装，局部梁板采用木模施工；故本工程采用铝木结合的方式施工。针对各栋避难层中非标准区域根据图纸设计不同组合方式施工；针对各栋避难层中为标准区域按照铝模拼装施工。

由上可知很难将复杂的施工步骤和易错节点清晰地传达给施工班组，此时运用BIM技术将图纸导入Revit实现精准建模，对施工班组进行三维可视化交底。

（3）施工机械建模

BIM技术可以分析和模拟各种建筑设备的应用概况，比如设备在现场的安装布置和拆卸步骤，并据此选择最优的安拆方案，有效地改善和提高了设备的综合利用率。

（4）临时设施建模

施工临时设施布置，运用BIM将各个区域合理布置及整合。

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