近年来随着经济的发展，商业广场也越来越多的出现在我们的生活中。在商业广场的施工中使用目前国家大力推广的BIM技术不仅是顺应趋势，更是看重BIM能带来的降低工程造价、提升施工质量的效果。

工程概况

某工程是一个规模较大，具有商业、办公等多功能的一体化商业工程。建筑群的总高较高，均为20层以上。其中地上部分的裙房均为四层，主要作为餐饮、娱乐场所；主楼均为商务办公使用；地下空间主要是提供停车场、超市等服务场所为主；停车位总数为500左右，地下车库中还设置夹层，主要的使用功能为非机动车库。该工程总占地面积为28255m²，总建筑面积为175834m²，其中地上建筑面积145615m²，地下建筑面积30219m²。

工程重难点

该施工项目工程涵盖内容较为广泛，涉及到不同专业知识和技术交叉运用的情况，具体包括排水、消防、采暖等多个项目类型。在各个项目类型当中，又具有细化的系统施工项目，充分体现出了项目的繁杂和多样。这种多样性设备的设计和安装施工在实际过程中会因为施工类型、技术、大小等造成空间占用，从而会在一定程度上给工程的高度、空间等带来影响。该项目所使用的水源由城市自来水管道提供，在对地下水管分布情况、水源方向等进行全面充分的调研后，对管道进行设置、铺设和引入，运用地红线装置将水源引入并设置水表装置，解决施工、生活等层面的用水需求。

针对建筑中的健身配套用水设施，使用太阳能和燃气双重联合作用，主要流程为太阳能设施利用光能将引入的冷水先进行热循环加热，在运用燃气对这部分热点进一步加热到标准温度并将其向用水需求点进行持续供应。工程的配电室按照用电安全要求进行位置的选取和安装，大多在地下一楼或者是周围裙房的楼顶处，借助地方电网提供的双向独立电源同步进行。在建筑红线内的地域，要设置单独的配电间，设置备用电源，两路电源独立工作不受影响，避免因故障原因而造成供电出现中断。在该工程施工过程中，对空调冷水实施冷水机组配置，热水则配置换热器，对空调热水集中供应，且热水的温度符合市政相关标准。此外，在施工过程中充分依照建筑空间布局需求进行空气循环系统配置。在超市区域内的空调实施全空气系统设置，送风口要根据超市货架的布置进行有针对性的布置。排风系统要能够实现排风循环功能。商场内及步行街处要根据布局和走廊的位置配置新风和排风系统，实现空气的良好循环和流通。

BIM在施工中的应用

（1）建筑及结构模型的搭建

建筑施工项目的整体设计图纸和模型的构建是项目施工的基础性工作，在人员配置上至少需要4人专业人员团队，两两分组，各司其职，分别负责结构和建筑模型的设计和构建。图纸的设计及审核工作是模型构建的前提工作，要在图纸进行有针对性的修改完善后，形成基本定稿，并在后期避免出现对图纸的大规模的调整和变动而给模型构建工作、实施施工过程和环节带来不必要的修改、调整和时间、成本上的浪费。

（2）机电模型的搭建

机电模型是施工项目模型构建体系当中较为复杂，对专业要求较高的模型种类，需要专业工作人员将构建后的模型加入BIM交互平台，才能实现不同类型和专业的模型的有效连接。

（3）BIM应用情况

3.1碰撞检查

碰撞检查是在模型构建完成后进行，正式施工前的重要环节，借助Naviworks软件的功能和作用，生成报告，并对碰撞检查的基本情况、问题、解决对策等作出详细说明。数据显示，硬碰撞：A塔楼178处，B塔楼555处，C塔楼1177处，1、2层1273处，3、4层1875处。

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