不论是从哪个角度来看，国内的BIM技术应用仍处于缓慢上升的阶段，对于急于想从BIM身上谋取效益的设计企业与施工单位来说，更应该以长期的、理性的眼光去看待它的实际价值。而BIM的表现究竟如何，我们可以通过不同层面的不同数据来一一说明。

（1）内部商业效益

从内部商业效益来看，BIM技术带来的效益主要集中在提升企业领先者形象、缩短审批周期、提供新服务、维持老客户、拓展新客户、提升利润等方面。

（2）项目类型

从项目类型来看，BIM技术正从高大上、高精尖项目走向一般公建、房建、小区市政，更加“接地气”。以浙江某公司为例，2016～2018年新建项目41个，其中小型公建、商品房等13个项目应用BIM技术，占比31.7%。2016年，上海市应用BIM技术的261个项目中，房屋建筑项目(含商办、教育文化等公共建筑，商品房、经济适用房、公租房等居住建筑及厂房、物流仓储)达194个，占比74%，市政基础设施项目29个，占比11%。

（3）BIM应用点

从BIM技术应用点来说，根据《上海市2017BIM研究报告》，BIM技术应用仍以可视化特征为主。冲突检测及三维管线综合、各专业模型构建、建筑结构专业模型构建、建筑结构平立剖面检查、虚拟仿真漫游5项应用点的应用频率居前5位，分别占比65%，65%，63%，61%，56%。设计阶段应用点仍占主流，施工阶段次之，而运营阶段(如运营系统建设、建筑设备运行管理、空间和资产管理)占比低于10%。

由此可知，BIM技术应用理念已从过去构建大而全的平台，逐步走向更加落地的“点”，这意味着“工具集”BIM应用变得越来越重要，甚至成为爬坡期BIM应用能否上升到新高度的关键。

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