作为BIM技术的代表性软件，Revit在国内外都得到了广泛的应用。尤其是如今建筑项目的愈加复杂，更是需要Revit的鼎力帮助。本文以某生活社区为例，谈谈Revit在工程中的表现。

图1 分期分区建设图

项目概况

西雅图某老年生活社区东临华盛顿湖，建成于1963年，是一幢17层钢筋混凝土结构的高层建筑。2015年业主决定顺应市场需求变化，投资3000万美元进行改扩建。工作的目标是：加入符合市场新需求的记忆护理居住单元；加大健身与娱乐等公共空间的权重。建筑与室内设计合同包含B2～1层公共空间、2层医疗保健部、3层记忆护理居住单元、4层辅助生活单元、5～14层独立生活单元走廊和公共活动室、15层餐厅与观景平台改建，以及主入口门厅、雨棚与玻璃幕墙、南面海水游泳池扩建。

分析整合信息

对于改扩建项目，首先需要了解建筑现状及确定工作范围。建筑与室内设计团队先以1960年代的手绘图纸为底图建立Revit模型，并分别创建现状与改扩建方案视图。再与业主沟通，确定改扩建工作的范围，并在改扩建视图中以灰色色块标示非工作区。继而对工作区域进行现场勘查、精确测量，依据照片、视频与实测尺寸修正并完善模型，使其精准反映工作对象的实际使用情况。

扩初设计阶段成果汇报会上，设计团队和业主的市场部基于使用Revit绘制的彩色功能分析图和面积表展开讨论。分析图以色块清晰区分不同功能，面积表精确统计了各功能的面积配比。图纸和报表充分展现了设计方案与业主市场调研结论的契合度，帮助设计团队和业主沟通，提高业主的决策效率。

图2 无障碍净距校验

提升协同度和绩效

分期设计与建设的需求充分发挥了Revit的协同设计优势。Revit项目浏览器清晰的树状结构方便项目管理者利用“工作集”和“阶段化”等设置管理设计师团队，并整体协调控制项目进度。通过在项目中划分设计权限，对构件的可见性、可编辑性进行设定，使一二期工作组的多个建筑与室内设计师可同时在中央模型的本地映射中工作，并通过“同步”与中央模型交互数据。设计师通过正确定义所有模型构件的工作集归属、各项属性以及创建和拆除时间，确保了项目的设计成果按现状、一期、二期正确输出。

Revit的工作原理可确保模型与图纸联动自洽，工作中复杂的拆除、新建工作量统计皆通过“明细表”提取自模型，从根本上杜绝了人为失误导致的效率损失和投资增加。点选模型中的任意构件或设备，它的信息会同时在明细表中被高亮显示，便于设计师对模型与明细表的双向编辑。通过属性窗口，还可读取构件的各种信息，如：尺寸、位置、材料与构造做法、创建(拆除)的阶段、防火性能，编辑者等。Revit为大型短周期设计项目中的多人协作，提供了强有力的技术支持。成员间可以相互借用属于对方构件图元的权限进行交叉设计，而最终提交时原构件的设计人有保留或者忽略修改的决定权(其工作原理近似于Word中的审阅功能)，这种功能实现了项目组成员间信息的实时互通，有利于设计优化。

图3 海水游泳池效果图

提升设计精度和深度

为提高设计精度，设计团队从业主选定的供货商网站下载产品的族文件，置入模型进行净距校验。例如，在模型中置入无障碍卫生间的门、扶手、设施与洁具后，可校验是否满足无障碍设计规范中的各种净距要求，见图2。虽然Revit内置渲染器的表现力尚有较大提高空间，但因Revit与其它专业建筑表现类软件可良好对接，为阶段性成果的实时发布提供了技术保证。在阶段性工作总结和评审会议前，设计团队将Revit模型导入3DSMAX渲染，再用Photoshop进行效果图后期制作，以便向与会各方展示并与之交流设计思想，见图3。

本文作者：中国电力顾问集团华东电力设计院有限公司 曹中玫

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