毫无疑问，工程设计领域的第一次信息革命就是CAD技术的普及，将建筑师、工程师们从手工绘图升级计算机辅助制图。但是二维CAD画出来的是没有意义的点线面，解决的是人类重复画图的过程，所以只能称之为计算机辅助画图，而不是计算机辅助设计。二维CAD图存在难想象、易错漏、效率低、人员素质要求高等很多问题。

而BIM不仅是建筑学、工程学及土木工程的新工具，更是为实现建筑数字化、设计可视化以及运营智能化等目标而产生的一系列工具、过程与方法的集合。BIM不仅可以在设计中应用，还可应用于建设工程项目的全寿命周期中。BIM技术与CAD在审图方面的优势对比如下：

CAD技术

基本元素：基本元素为点、线、面。

修改图元位置或大小：需要再次画图或者用拉伸命令调整大小。

各建筑元素间的关联性：各建筑元素间没有相关性。

建筑物整体修改：需要对建筑物各投影面依次进行人工修改。

建筑信息的表达：提供的建筑信息非常有限，只能将图纸电子化。

BIM技术

基本元素：基本元素诸如门、窗、墙等，不但具有几何特性，还具有建筑物理特性和功能特征。

修改图元位置或大小：所有图元均为参数化的建筑构件，附有建筑属性；在“族”的概念下，只需更改属性，就可以调节构件的尺寸、样式、材质、颜色等。

各建筑元素间的关联性：各个构件相互关联，例如删除一面墙，墙上的窗户和门跟着自动删除；删除一扇窗，墙上原来的窗的位置会自动回复为完整的墙。

建筑物整体修改：只需进行一次修改，则与之相关的平面、立面、剖面、三维视图、明细表等都自动修改。

建筑信息的表达：包含了建筑的全部信息，不仅提供形象可视的二维和三维图纸，而且提供工程量清单、施工管理、造价估算等更加丰富的信息。

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