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首先，笔者认为BIM其实就是一种更先进的设计工具，既然是设计工具，我们就应该正视他的作用，把他当做工具来使用，首先在设计环节和原始数据创建环节利用好他。
回顾下历史，建筑施工图最早是由设计师用尺子圆规在图板上绘制完成，交由现场施工单位进行施工及施工前准备，到20世纪90年代AutoCAD的兴起，设计行业迎来了一次革新，由原来的手工绘制转向了电脑绘制，但是绘制逻辑还是二维的，先画平面小样、再画立面剖面小样，再画各种大样图。这次变革大大提高了绘图效率特别是修改效率比之前的手工绘制提高了几倍，但是由于绘制逻辑没变，图纸的质量问题严重，各种图纸错误，大样图小样图对不上，平面图立面图对不上，各个专业图纸对不上，造成现场各种返工，成本和工期的浪费，这都是目前建筑设计市场上普遍存在的问题。
但是到了今天，房地产市场转冷，消费者专业度越来越高，市场越来越理性，暴利逐渐趋于薄利微利的情况下，成本控制就被提上桌面了，设计质量的高低对一个项目的工期控制、成本控制是多么的重要，在先如今这个大环境下几乎所有的地产公司都有自己的成本部或者叫成控部，把关设计图纸质量。在这种前提下，出现了一个新的词“精细化设计”。在这种前提下，传统的设计模式和逻辑就会明显的感觉到心有余而力不足了，为了达到这种苛求的标准，某些大型设计公司依托于原来的设计模式只能无限量的增加人手，不管是设计制图人员还是校审人员的数量都是原来的3~4倍之多。但是设计费并没有增长，造成现如今的市场现象，设计行业无休止的加班，各种设计公司无底线的跪舔业主甲方公司，某些甲方公司还直接介入了设计公司的内部管理，设计人员本身的收入并无增加，但是工作量和压力程几何倍数增加。最后所有的设计公司只能通过低价竞争，市场越来越混乱，然而设计质量并无明显提升，一线设计人员的流动性明显增加。整个行业陷入恶性循环。
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