由于传统施工模式过于陈旧，导致在面对一些现代新型建筑的施工时往往“力不从心”，造成具体施工阶段的诸多问题，这也在无形之中为施工人员增添了不少压力。而BIM技术的出现则是施工人员手中的“新利器”。

（1）运用BIM模型可以进行模拟施工，这相对于传统的按图施工可以说是革命性的变化。BIM模型的设计以可施工性作为出发点的。基于BIM的工程项目集成化管理模式在今后的工程项目管理中将成为主流。该模式利用BIM技术让工程施工人员参与早期设计了解设计意图，同时利用BIM模型进行模拟施工，发现问题并及时解决，让施工变得容易和更加可控。利用BIM的项目管理软件和GIS软件的配合，可以生成四维动态的施工组织设计和及时的施工进度安排。根据该计划和进度安排准确推算各阶段所需要的人力物力，并及时安排实现

投资、进度的五维控制。基于BIM模型的工程施工由于可以预先进行“彩排”，就能在项目开工建设之前及早发现施工过程中可能出现的各种问题，并提前做好调整和安排，也可以对各种施工方案进行模拟，确定其可行性，还有组织方案的可行性和进度计划的合理进行验证。这个过程能够有效降低真实施工现场中可能出现的不同工种“打架”问题，减少进度延误、投资超标、质量隐患的发生的概率。使项目管理者有更多的时间来协调项目目标，实现项目总体进度控制，投资控制和质量控制的目标。

（2）运用BIM可以进行精细化施工。BIM设计模型包含着建设项目施工过程的各项信息，这是传统的施工图所无法比拟的。依据BIM模型导出的施工图纸详细且全面，施工人员仅需按照要求进行施工就行，施工现场较少或没有他们需要做出决策的问题。具备各种局部细节构件的信息，有较为详细的加工示意图、具体安装定位要求等，降低了施工难度，使施工更加便捷。对于设备安装，BIM模型已经做过施工管线综合模拟，避免了出现冲突和碰撞的可能。根据模型在施工时对相关孔洞实现精确定位和预留，为实现复杂施工现场的精细化管理提供了可能。

（3）BIM模型的运用为预制加工业规模化生产提高了技术支撑。通过BIM技术在工程施工阶段的广泛采用，4D模拟施工软件对工程施工过程与施工现场进行模拟，把各种施工中可能遇到的问题提前发现和对施工方案不断优化和完善。通过4D模拟施工对各种临时性建筑机械和设备如起重机、大型设备等的使用情况进行统计，进而安排更加科学合理的进出场时间，实现成本的节约、工程整体进度计划优化的目的。工程建设过程中的各种构件模型(Shopmodel)基本都能利用BIM设计并自动生成，根据项目进度计划可以提前预制和生产。这些构件信息都是以3D数字化的形式存在的，可以直接与数控机械进行对接，实现相关构建的自动生产批量生产。随着建筑物装配化的不断推进，所有构件和建材都可提前预制，保证施工的顺利进行。

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