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对于运维阶段，BIM技术可以实现虚拟现实、资产统计、空间管理、建筑系统分析和灾害应急模拟。BIM模式可以提高运营维护效率，降低成本，提高地铁使用寿命，规避运营维护风险。
BIM信息模型可以供管理人员查询、修改和调用，同步更新系统信息，更好地维护设备和建筑物。建筑物的运行和维护通常包括监控、通信、通风、照明和电梯系统。如果上述设备和管道出现故障，可能会影响建筑物的正常运行，甚至造成安全事故。
利用BIM技术，可以及时处理这些隐患，减少不必要的损失。另外，可以快速处理突发事件，快速准确地掌握建筑物的运行情况。在运维阶段的防灾救援中，可以通过搜索BIM数据库进行实时数据访问，在BIM信息模型的虚拟环境下辅助应急响应，从而准确确定险情位置。在急救人员到达之前，可以提供详细的信息。
BIM已逐步应用于地铁工程，在信息化建设、合理安排施工程序、加快施工速度、节约工程成本等方面取得了良好的效果。BIM技术的应用让很多人看到了它的优势，从而推动了它的进一步发展和BIM相关技术的引入。
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