在项目施工中，如若有BIM模型的帮助，那么其施工质量和施工成本就有明显的改善效果。因此一般来说施工企业都会主动采用BIM技术，在应用方面，BIM模型主要用于：

可视化方面的应用

有BIM领域专家专门以“BIM的可视化能力其价值如何高估都不过分”为题强调BIM可视化的重要意义。当然，这里所指的“可视化”并不是计算机效果图所展示的可视化，而是BIM模型对人而言的信息可视化。由于BIM模型包含了项目的几何、物理、功能等完整信息，可视化可以直接从BIM模型中获取需要的几何、材料、视角等信息，不需重新建立可视化模型。具体来说，BIM模型的可视化在施工方面的应用有以下几点：

（1）设计审查。

（2）可视化条件下技术讨论和简单协同，消除现场工艺冲突。

（3）施工场地布置和管理。项目团队建立场地现状、设备或设备特定区域的3D模型的过程。这种模型可以以多种方式创建，包裹激光扫描和常规测量手段，取决于需要什么和哪种最有效率。不管是新建造还是改造项目，模型创建后可以用来查询信息。

模拟建造方面的应用

三维可视化效果结合时间维度，可应用于以下方面：

（1）进度管理。可对进度计划和关键工序进行4D模拟，提前发现可能存在的问题，及时调整进度方案。也可对实际进度与计划进度对比分析，及时纠偏。

（2）施工现场管理。施工现场管理主要包括两方面内容：①合理分配施工所需的各类设施/设备。②合理调度现场场地变更。现场管理的目的是使人流、物流有序运转，使现场情况始终处于可控状态，最终实现安全、优质、高效、低耗、按期、文明的生产。通过对场地模拟，在4D模型中显示施工现场任意时间场地布置及空间状况。

（3）支持预制加工生产。“装配式建筑”类似制造业的生产思路，是建筑工业化的新兴产业。在装配式建筑的全生命周期中，借助BIM的4D虚拟建造技术，可通盘考虑设计、制造、安装、进度的各种要求，制定合理的建造计划。

其他方面的应用

基于BIM的实时施工模型还可应用在以下方面：

（1）提高企业形象，增加中标概率。

（2）进行成本、安全、质量等的管理。BIM平台整合所有模型元素的固有属性及附加属性，其中附加属性可以是成本、安全、质量等信息，只要赋予模型相应信息，通过分析软件就能实现各目标的管理。

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