即使是在引进国内的很多年里，BIM技术的讨论度一直不是很高，因为想将其从理论转变为实际应用很难。但随着人们对其研究的不断深入，BIM技术在项目落地中的可实现度越来越高，BIM的研究队伍也开始随着壮大。而让人孜孜不倦研究BIM的原因主要是因为其有以下特点与优势：

具备可视化设计功能

BIM技术的最大优势在于具有可视化的设计功能，利用BIM软件，可以对建筑进行3D数字建模，设计人员通过三维模型对建筑设计的合理性和施工方案的可行性进行分析研究，从而提升建筑工程设计的科学性，进而减少由于设计缺陷导致的工程施工过程出现的各种施工安全和质量问题，并能有效加快工程施工进度。

实现各工种之间的协调管理

目前，我国建筑工程的工程规模越来越大，高层、超高层建筑工程项目成为市场主流，因此工程量和施工难度也越来越大，需要的学科工种、机械设备和人力资源也越来越多，这就需要利用更加合理化的精细管理对建设项目的各个部门和各环节进行管理和控制，因此引入信息化管理技术势在必行，而BIM技术作为一种新型的建设施工辅助技术，不仅能在施工设计过程中得到有效运用，同时也能利用数字化仿真施工流程来合理的协调各个施工环节的关系，进而有效提升建设项目的施工效率与质量安全管理水平。

对施工流程进行动态模拟

利用BIM技术能够实现工程施工中各个流程的动态仿真模拟，在仿真模拟过程中能够显现出施工过程中存在的问题和隐患，给建筑工程设计人员提供充分的参考，设计人员可以根据模拟结果对施工设计进行修改，然后再进行仿真模拟，直到仿真结果能够符合设计预期，确保施工流程准确无误，最终确定施工设计，利用这种方式能够极大的减少建设工程中存在的设计缺陷，减少现场设计变更和返工误工现象和其他安全质量事故。

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