本项目开工初期考虑采用现场物业用房及小区今后休闲娱乐中心作为售楼处提前施工，考虑示范区体量大，几乎贯穿整个项目东西方向，装饰、自来水、燃气等配套设施需提前介入，难度很大，作为施工总包方，从土方阶段开始进行整体规划，前期确保示范区地库结构尽早完成，为后期专业单位施工预留充足时间，要求安装单位对示范区内管线进行三维布局，现场定位放线，自来水、电力通道、燃气设施、雨污水管均为永久设施，确保今后外总体大面积施工能无缝对接。

▌为确保示范区正常回土、绿化等正常施工运行，预留进出土通道，合理控制土方开挖顺序，示范区四周采用混凝土挡墙，并预留排水洞口，挡墙四周砌筑排水沟，在回土区域采用石子铺设疏水通道，经过排水沟进入地下室集水井，确保今后示范区正常运行，避免大量积水。

▌示范区经过项目体四个月的努力，顺利完成并使用，由于示范区处在项目中心，距离号楼仅3~4米，四周均在进行结构施工，运行管理难度大，为确保正常运行，采取多种安全措施，如采用双层安全网，拉杆式悬挑硬隔离，双层挑网。

并成立示范区安全管理小组，定期对安全设施检查。

文章来源：施工企业管理杂志社

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